Penthouse à vendre - Balen RBU35830

Ce magnifique penthouse à vendre à Balen représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier contemporain situé dans un cadre résidentiel privilégié. Avec une superficie habitable de 107 m², cet appartement situé au deuxième étage offre un espace de vie élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. La propriété comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne ainsi qu’un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d’une vie quotidienne pratique et agréable. Sa terrasse de 14 m², orientée sud-ouest, invite à profiter des beaux jours dans un espace privé en plein air tout en bénéficiant d’une luminosité optimale grâce à ses trois façades et son orientation stratégique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, renforçant son attrait pour une clientèle exigeante à la recherche de confort. L’intérieur de cette résidence est conçu avec soin, intégrant des finitions modernes et des équipements de haute qualité. La construction récente, datant de 2022, garantit un niveau d’isolation élevé et une performance énergétique optimale. La résidence dispose également d’un système de ventilation D-système, de chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur air-eau dernière génération, ainsi que de panneaux solaires, ce qui permet d’atteindre un indice Epeil maximum de 20. Ces caractéristiques techniques avancées assurent non seulement un confort accru mais aussi des coûts énergétiques maîtrisés. La copropriété comprend des espaces communs tels qu’un ascenseur, ainsi qu’un parking souterrain et des localisations pour les vélos en extérieur, contribuant à une vie pratique et sans souci dans un environnement sécurisé. Situé dans la charmante ville de Balen, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, avec accès facile aux commodités locales, écoles et transports. La proximité de la nature et la tranquillité du secteur en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et ressourcement. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement après signature chez le notaire, avec une disponibilité à la date de l’acte. Son prix attractif de 290 000 € est soumis à la TVA (6%) et aux droits d’enregistrement (12%), offrant ainsi une opportunité compétitive sur le marché immobilier actuel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de découvrir tout le potentiel que ce bien d’exception peut offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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