Penthouse à vendre - Balen RBU35834 Vendu

Molenstraat 4-6 2490 Balen

372 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Molenstraat 4-6 2490 Balen

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Description

Découvrez ce superbe penthouse à vendre à Balen, un bien immobilier d'exception qui combine confort, modernité et élégance dans un cadre résidentiel privilégié. Situé au dernier étage d’un immeuble récent, construit en 2022, cet appartement offre une surface habitable de 126 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une vie contemporaine. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bains, il constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La propriété se distingue également par un magnifique terrasse de 25 m² orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. L’intérieur de ce penthouse a été conçu avec soin pour conjuguer confort et modernité. La disposition est pensée pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses trois façades, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage supérieur. La cuisine n’est pas entièrement équipée, permettant à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses préférences. La propriété dispose également d’un système de ventilation D-système, ainsi que de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La qualité des matériaux et la conception énergétique respectent les normes actuelles, avec une installation de panneaux solaires, un chauffage par le sol avec pompe à chaleur air-eau, et un niveau d’étiquette énergétique maximum EPI 20. Ces caractéristiques techniques assurent des coûts de fonctionnement maîtrisés et une empreinte écologique réduite. Idéalement situé dans la commune de Balen, à proximité de toutes commodités, ce bien offre un accès facile aux services essentiels et aux infrastructures locales. Balen bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des axes principaux, ce qui facilite les déplacements vers les centres urbains voisins. La résidence dans laquelle se trouve le penthouse est récente, offrant un cadre moderne et sécurisé avec un ascenseur, des parkings souterrains et des espaces verts privatifs autour du bâtiment. L’achat de ce bien est soumis à un prix de 372 000 €, hors TVA, sans charges comprises, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché local. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos équipes. Ce penthouse représente une véritable opportunité d’investir dans un logement haut de gamme dans la région de Balen, alliant confort, performance énergétique et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 372 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste 4 instapklare appartementen beschikbaar! Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. In het binnengebied kan u een ruime bovengrondse fietsenstalling terugvinden voor 96 fietsen.Bovengronds kan u enkele staanplaatsen terugvinden aan blok A die u optioneel kan bij aankopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen zal het Epeil max 20 bedragen. Contacteer ons voor een bezoek via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel.
Prix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU35834 Réf. vendeur: 264930 Signaler une fraude

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754 m 3' 769 m 1' 18'' 754 m 9' 754 m 9'

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Vrije Basisschool - Balen Centrum

168 m 2' 4'' 446 m 47'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

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