Penthouse à vendre - Balen RBU77700 Vendu

Molenstraat 4-6 2490 Balen

372 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Molenstraat 4-6 2490 Balen

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Description

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre à Balen, offrant une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel de qualité. Situé au 2ème étage, cet appartement spacieux de 126 m² habitables bénéficie d’une orientation sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Composé de trois chambres confortables, il convient parfaitement aux familles ou à ceux recherchant un espace de vie généreux, complété par deux toilettes et une salle de bain équipée pour votre confort. La terrasse de 25 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privé où se détendre ou recevoir des invités. La résidence, construite en 2022, est équipée d’un ascenseur permettant un accès facile, et est conçue selon des normes modernes pour assurer confort et efficacité énergétique, notamment avec un certificat électrique conforme. Ce bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel de Balen, une localité appréciée pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. La construction récente garantit des standards élevés de qualité, avec des finitions modernes et des matériaux durables. La proximité des infrastructures essentielles facilite la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses, accéder aux écoles ou profiter des espaces verts environnants. La localisation précise de l’appartement en deuxième étage, avec une orientation favorable et une conception bénéficiant de trois façades, assure une luminosité optimale et une belle vue sur l’environnement. Le prix demandé pour ce penthouse est de 372 000 €, une valeur compétitive pour un logement neuf offrant toutes les caractéristiques modernes que l’on peut attendre d’un bien immobilier de cette qualité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence contemporaine à Balen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce superbe appartement. Notre équipe spécialisée est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’achat ou d’investissement. Vivez dans un cadre moderne, sécurisé et parfaitement adapté à vos besoins, avec tous les services et commodités à proximité immédiate. Ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché local, alors n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 372 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste penthouse beschikbaar! Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. In het binnengebied kan u een ruime bovengrondse fietsenstalling terugvinden voor 96 fietsen.Bovengronds kan u enkele staanplaatsen terugvinden aan blok A die u optioneel kan bij aankopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen zal het Epeil max 20 bedragen. Contacteer ons voor een bezoek via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel.
Prix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77700 Réf. vendeur: 276689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

754 m 3' 769 m 1' 18'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

168 m 2' 4'' 446 m 47'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

168 m 2' 4'' 446 m 47'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 40' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

123 m 1' 28''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

110 m 1' 19''

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

110 m 1' 19''

Gares

Balen / Baelen

512 m 2' 46'' 528 m 57'' 512 m 6' 512 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

239 m 2' 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Supermarchés

Jumbo Balen

1 km 5' 1 km 1' 30'' 910 m 12' 1 km 12'

Colruyt Balen New

1,1 km 5' 1,2 km 1' 26'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Balen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 7 minutes de route.

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