Penthouse à vendre - Berchem RBV57066

Fruithoflaan 31 801 2600 Berchem

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Fruithoflaan 31 801 2600 Berchem

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Description

Ce magnifique penthouse, idéalement situé à Berchem, représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier d’exception dans une zone privilégiée. Avec une surface habitable de 136 m², cet appartement contemporain offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, agrémenté d’un vaste terrasse orientée au sud, couvrant 115 m². Situé au huitième étage d’un immeuble construit en 1968 et bénéficiant d’une excellente isolation avec du double vitrage, il propose une ambiance moderne et confortable, accentuée par la présence de la climatisation et d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur. La configuration comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bain attenante, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de pièce de loisirs, permettant à chacun d’apprécier un cadre de vie adapté à ses besoins. L’appartement s’ouvre sur une entrée privative accessible par ascenseur, menant directement à une pièce à vivre accueillante avec des grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale et donnant sur le terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte entièrement équipée permet une expérience culinaire pratique et conviviale, tandis que la salle de bain principale est aménagée avec goût, comprenant une douche et des installations modernes. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement dispose également d’un espace buanderie, de rangements intégrés, d’un garage privé pour deux voitures (en option) et de plusieurs autres possibilités d’extension pour le stationnement ou le stockage. La proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun renforce encore son attrait pour une vie urbaine pratique et agréable. Ce bien immobilier bénéficie par ailleurs d’un certificat énergétique EPC B (131 kWh/m²/an), garantissant une performance énergétique satisfaisante et des charges maîtrisées. La localisation de Berchem confère un accès facile aux axes principaux, tout en conservant un cadre résidentiel calme et sécurisé. La forte demande pour cette propriété exceptionnelle fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un penthouse de prestige dans l’un des quartiers les plus prisés de la région bruxelloise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0473 38 29 40 ou à consulter notre site www.boonstravastgoed.be. Ce penthouse représente un investissement immobilier remarquable, alliant luxe, confort et emplacement de premier ordre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

2026-0309-0003820123-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV57066 Réf. vendeur: 4335755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

581 m 1' 56'' 584 m 1' 18'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

418 m 1' 23'' 418 m 48'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

418 m 1' 23'' 418 m 48'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

971 m 4' 972 m 1' 37'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

43 m 31''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

43 m 31''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

43 m 31''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

380 m 5'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

380 m 5'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,3 km 7' 1,1 km 1' 55'' 705 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

628 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Fruithoflaan

515 m 1' 43'' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 1

181 m 2' 10''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

260 m 52'' 260 m 23'' 260 m 3' 260 m 3'

Colruyt Berchem (Colruy)

573 m 1' 54'' 575 m 1' 16'' 573 m 7' 573 m 7'

Carrefour Market Berchem Pulhof

946 m 3' 1,2 km 1' 20'' 594 m 8' 931 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 6'

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fruithoflaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 1" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 7 minutes à pied."Olleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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