• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Eikevlietbaan 44B 102 2870 Puurs

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Description

Découvrez cet exceptionnel penthouse à vendre à Puurs, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et haut de gamme dans un cadre privilégié. Situé à l’adresse Eikevlietbaan 44B, ce spacieux appartement de type penthouse offre une surface habitable de 98 m², idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et élégance. Avec deux chambres à coucher, cette propriété se distingue par ses finitions de qualité, son orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal, ainsi que par ses espaces extérieurs tels qu’un terrasse de 11 m² et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre verdoyant. La disposition en étage supérieur, combinée à de grandes fenêtres jusqu’au plafond, permet une atmosphère lumineuse et accueillante, tout en offrant une vue imprenable sur l’environnement environnant. La présence d’un ascenseur dans la résidence facilite l’accès à cet appartement. La construction neuve, livrée en 2025, bénéficie d’un certificat électrique conforme et est conçue pour répondre aux normes énergétiques modernes, incluant une pompe à chaleur pour chauffage et refroidissement, des panneaux solaires et un système de ventilation D. La résidence, située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche du centre-ville et des commodités, offre également la proximité du réseau ferroviaire de Puurs pour faciliter vos déplacements vers Anvers, Bruxelles ou la région environnante. La propriété est proposée au prix de 368 000 €, TVA de 6 % applicable sur la partie construction. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence exceptionnelle. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, bénéficiant d’un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles et des infrastructures de transport. L’emplacement stratégique permet de profiter du calme de la campagne tout en restant connecté avec les grandes villes telles que Anvers ou Bruxelles grâce aux bonnes liaisons routières et ferroviaires. Le quartier offre un environnement paisible avec un accès facilité à des espaces verts, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant conjuguer vie urbaine et tranquillité. La proximité des écoles, commerces et autres services indispensables facilite le quotidien, tandis que la qualité de vie y est renforcée par l’aspect moderne et éco-responsable du bâtiment. Comptez sur cette opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien neuf, clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir davantage d’informations sur cette exclusivité immobilière. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet d’achat dans ce magnifique penthouse de Puurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Simone - Reeds 50% verkocht! Koop nu aan 6% BTW Laat u verrassen: weg van de drukte, knap groen uitzicht, maar toch op wandelafstand van alle voorzieningen en het station van Puurs! Deze high-end afgewerkte nieuwbouw appartementen, zijn gelegen in twee kleinschalige residenties, op een unieke locatie vlakbij het centrum en omgeven door bosgebied. Ideaal gelegen voor alle rust en groen, met goede verbindingen naar Antwerpen, Brussel of de regio. Het project biedt in totaal 14 appartementen, die high-end worden afgewerkt en allen genieten van een aangename ruimtebeleving en tevens uitgerust worden met alle moderne, energiezuinige technieken: warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, voor een maximaal E-peil van 20. Gaande van 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen waarop u kan genieten van het omliggend groen en door de goede oriëntatie, optimaal van zon- en lichtinval. Mede door de plafondhoge ramen, geniet elke appartement van een oase aan licht. Voor de vormgeving, beschikt u over ruimte afwerkingsbudgetten, om van uw appartement een echte thuis te kunnen maken, volledig naar smaak. Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (6% of 21%) en registratierechten op het grondaandeel, volgens de Wet Breyne.
Prix 368 000 € à 368 000 €
Surface habitable 98 m² à 98 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38169 Réf. vendeur: 266201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 701 m 9' 701 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 26'' 821 m 11' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

831 m 4' 1,4 km 2' 30'' 683 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,4 km 13'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

515 m 6'

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

515 m 6'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

515 m 6'

Gares

Puurs

926 m 4' 1,2 km 2' 6'' 619 m 8' 619 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 34' 25,6 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 10' 34,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,8 km 41' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

522 m 6'

Supermarchés

Okay Puurs

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 519 m 10' 792 m 10'

Comarkt Puurs

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 582 m 10' 968 m 12'

Delhaize Puurs

876 m 2' 56'' 1,1 km 2' 6'' 716 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

24,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,6 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.La station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Puurs") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Peuterpaleisje 2" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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