Penthouse à vendre - Oppuurs RBV60345

Kattestraat 45A 6 2890 Oppuurs

565 000 €

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RBV60345

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Au dernier étage du projet résidentiel de caractère Residentie Graanmolens, situé dans l'ancien moulin à grains Molens Verbruggen à Oppuurs, se trouve ce loft élégant et parfaitement fini de pas moins de 125 m². Une véritable perle pour ceux qui aiment l'espace, le luxe et le caractère ! Ce loft unique, accessible par ascenseur, a été aménagé avec le souci du détail et de la qualité. La combinaison de l'architecture historique et des matériaux modernes crée une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'agencement est le suivant : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, bureau ou chambre d'enfant, débarras, espace de vie lumineux avec cheminée design au gaz, éclairage d'ambiance modulable, cuisine hyper-installée aux finitions de qualité et salle à manger attenante donnant sur la terrasse couverte et automatisée. La chambre principale offre tout le confort avec climatisation, armoires encastrées et salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Tous les meubles sont inclus dans le prix : canapé design, salle à manger, armoires murales, armoires encastrées, lit... En bref, vous n'avez qu'à apporter vos bagages ! Situation privilégiée : Situation tranquille, proche de la nature et des pistes cyclables, tout en étant facilement accessible par la N16 et l'A12. Une base idéale pour les amateurs de culture, de nature et de mobilité. Envie de nostalgie ? Le train à vapeur historique Dendermonde-Puurs se trouve à proximité et offre une expérience unique. L'appartement comprend également 2 caves et une place de parking souterrain, obligatoirement achetée en commun pour 20 000 €. Efficace sur le plan énergétique et orienté vers l'avenir : EPC : Label B - 127 kWh/m² - UC : 20231211-0003067121-RES-1 Note P : B - Note G : B (Iab -Vg-Gvkr-Gvv-Gmo) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 643 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20231211-0003067121-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60345 Réf. vendeur: 18935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - 'T Hofke

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

453 m 2' 42'' 882 m 1' 56'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

453 m 2' 42'' 882 m 1' 56'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14 km 14'

Gares

Puurs

3,2 km 13' 3,2 km 5' 2,9 km 33' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,6 km 1º 50' 30,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

655 m 1' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Oppuurs Dorp 2e1p

369 m 4'

Supermarchés

Delhaize Puurs

2,9 km 10' 3,1 km 5' 2,7 km 33' 2,9 km 35'

Colruyt Bornem

3,7 km 15' 4,1 km 7' 2,7 km 32' 3,7 km 44'

Aldi Puurs-Sint-Amands

2,9 km 10' 3,8 km 6' 2,7 km 26' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

29,7 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

33,1 km 27'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,1 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Kattestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Puurs" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bornem" (7 minutes en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (14 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Oppuurs Dorp 2e1p" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Puurs" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - 'T Hofke" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Kameleon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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