• 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Romeinse Ring 25 3000 Louvain

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Description

Penthouse luxueux à vendre à Leuven. Situé au Romeinse Ring 25, cet appartement flambant neuf n'a jamais été habité et offre une surface habitable de 173 m², occupant tout le troisième étage. L'accès à l'appartement se fait directement depuis l'ascenseur. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire indépendante, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. Les deux autres chambres partagent une salle de douche. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux de 62 m². Une grande buanderie complète cet ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace de 220 m², comprenant une terrasse en bois orientée sud-ouest de 120 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est équipé de quatre panneaux solaires privés, d'un système domotique et d'une alarme assurant votre sécurité. Le garage souterrain comprend une box avec infrastructure de chargement ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Un grand sous-sol est également à disposition pour le rangement. Construit en 2023, cette propriété est immédiatement disponible et bénéficie d'un E-peil de 30 grâce à la pompe à chaleur air/eau alimentée par des panneaux solaires et un système de ventilation équilibrée avec récupération de chaleur. Le prix demandé est de 975 000 €, soumis au régime TVA. La localisation est idéale, à quelques pas du centre d'Herent et à seulement 4 km du Grote Markt de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM82653 Réf. vendeur: 8288893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil Too

873 m 5' 1,4 km 4' 873 m 11' 873 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bijenkorf

790 m 5' 1,6 km 4' 790 m 10' 790 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

790 m 5' 1,6 km 4' 790 m 10' 790 m 10'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

3,2 km 12' 3,4 km 6' 2,1 km 17' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 9'

Bus

De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven

404 m 5'

De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven

404 m 5'

De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven

404 m 5'

Gares

Herent

452 m 2' 22'' 547 m 2' 24'' 452 m 5' 452 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 2' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Kouter

273 m 1' 31'' 273 m 3' 273 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Houtkant Food Bv

390 m 3' 439 m 2' 19'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Market Herent

1,2 km 7' 2,4 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Herent

1,7 km 7' 2,2 km 6' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

42,3 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,1 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,4 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

30,5 km 27'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,6 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kids & Co Persil Too" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bijenkorf", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Houtkant Food Bv" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herent" (21 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 652 - Cargo - Zaventem - Kortenbe - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Herent") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Kouter" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

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