Penthouse à vendre - Louvain RBW53140

Mechelsestraat 166 0301 3000 Louvain

838 109 €

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RBW53140

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 113 m² Terrasse
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Description

Situé dans le prestigieux quartier réaménagé de DijleDelta, au bord du verdoyant Sluispark et à quelques pas seulement du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer ce penthouse exclusif. Grâce à son excellente accessibilité et à sa liaison fluide avec les principaux axes routiers, vous profiterez ici d’une combinaison unique de calme, d’espaces verts et de dynamisme urbain. Ce penthouse économe en énergie se trouve au troisième étage de l’élégante résidence Fiere Margriet. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d’architectes Robbrecht & Daem. D'une surface habitable de 122 m², cet appartement dispose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'un débarras pratique, de toilettes pour invités, d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir de nuit, d'un dressing, de deux chambres à coucher spacieuses ainsi que de deux salles de bains. Les finitions haut de gamme, les parquets et le chauffage au sol lui confèrent un cachet intemporel et luxueux. Le véritable atout de ce penthouse unique est sans aucun doute son impressionnante terrasse panoramique de pas moins de 113 m². Grâce aux baies vitrées allant du sol au plafond, pratiquement chaque pièce communique directement avec la terrasse, où vous pourrez profiter toute la journée du soleil, du calme et d’une vue magnifique sur Louvain. De plus, la terrasse dispose d’un abri de jardin pratique. Un local à vélos est également inclus et il est possible d’acheter une ou plusieurs places de parking. En bref, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux, situé dans un emplacement de choix à Louvain. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à venir jeter un coup d’œil, vous êtes les bienvenus ! Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 838 109 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

113 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53140 Réf. vendeur: 6428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stip Stap Step

635 m 4' 629 m 1' 27'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zevensprong

648 m 7' 967 m 2' 19'' 511 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

648 m 7' 967 m 2' 19'' 511 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

632 m 8' 1,3 km 3' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,2 km 2' 2''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

163 m 1' 57''

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

163 m 1' 57''

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

163 m 1' 57''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

2 km 16' 4,3 km 6' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

18,1 km 1º 5' 23,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mechelsestraat

64 m 58'' 64 m 46'' 64 m 46''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

636 m 8'

Supermarchés

Colruyt Leuven

416 m 5' 968 m 2' 19'' 416 m 5' 416 m 5'

Lidl Leuven

576 m 4' 2 km 4' 576 m 7' 576 m 7'

Spar Leuven Brusselsestraat

684 m 4' 808 m 1' 56'' 591 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,6 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,4 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,7 km 14'

Éducation

Vivre près de Ridderbuurt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Stroom Leuven" est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Stip Stap Step" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mechelsestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

fd2b87a32b6b4137bc83439f00465305.pdf

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