• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Omleiding 105 201 3020 Herent

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un penthouse de prestige à Herent, une résidence moderne située dans un environnement résidentiel privilégié. Situé au deuxième étage d’un immeuble neuf en cours de construction, ce bien immobilier offre une superficie habitable d’environ 120 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et élégance. L’appartement se distingue par ses trois chambres spacieuses, sa salle de bains moderne, ainsi que par ses aménagements de qualité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé dans une résidence dotée de nombreux atouts, notamment un terrasse de 21 m² orientée vers le nord-est, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et serein. La finition haut de gamme, la conception contemporaine et l’agencement fluide en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Herent. Ce penthouse s’inscrit dans un projet résidentiel exclusif, la Résidence Helios, un tout nouveau développement composé de 18 appartements modernes allant d’une à trois chambres. La localisation stratégique à Herent permet de bénéficier d’un accès facile aux grandes villes voisines, notamment Leuven et Bruxelles, grâce à ses excellentes liaisons routières. La résidence bénéficie également d’un cadre verdoyant avec un parking souterrain accessible, comprenant des espaces pour voitures et vélos, y compris des zones spécialement dédiées aux vélos-bacs pour un mode de vie pratique et écologique. La proximité d’espaces naturels, combinée au calme ambiant, offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La livraison est prévue pour 2025, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte authentique. Le prix fixé pour ce penthouse d’exception s’élève à 627 741 euros, sans TVA, charges comprises ou autres frais supplémentaires à mentionner. La résidence est conforme aux normes en vigueur, sans certificat spécifique pour l’installation électrique, mais bénéficiant d’un cadre moderne et sécurisé conforme à la réglementation. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un secteur résidentiel dynamique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir plus d’informations. N’attendez pas pour faire de ce penthouse votre futur chez-vous, contactez dès maintenant notre agence pour organiser votre rendez-vous ou recevoir les détails complémentaires nécessaires à votre projet immobilier à Herent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 627 741 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.
Prix 302 319 € à 627 741 €
Surface habitable 59 m² à 120 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62132 Réf. vendeur: 3458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Okay Herent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 912 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Notelaerenweg".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 4 minutes en voiture."Vrije Lagere School - De Kraal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Herent" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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Documents

b21c7282f3014b29903b5632542ec7c9.pdf

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