Penthouse à vendre - Herent RBV27836 Vendu

Omleiding 101-105 APP 16 3020 Herent

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RBV27836
  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
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Description

Située à Herent, cette opportunité exceptionnelle représente un véritable joyau résidentiel dans un cadre verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité. Ce penthouse neuf, référencé sous le numéro RBV27836, s’inscrit dans la résidence de standing « Residentie Helios », un projet d’envergure en plein essor qui propose 18 appartements modernes conçus pour répondre aux standards les plus exigeants. Avec une surface habitable de 119 m², cet appartement au deuxième étage offre un espace lumineux et fonctionnel, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains et une pièce de vie spacieuse. La présence d’un vaste terrasse de 26 m² orientée au nord-est offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tout en découvrant une vue dégagée sur le parc privé de la résidence. La qualité de construction, la présence d’un ascenseur, la ventilation D et le chauffage par panneaux solaires confèrent à ce bien une dimension écologique et économique, adaptée aux exigences de la vie moderne. La résidence « Residentie Helios » se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux de haute qualité, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La proximité immédiate de commodités telles que commerces, écoles et transports en commun garantit une vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. La gestion des espaces extérieurs a été soigneusement pensée : un parking souterrain avec emplacements pour véhicules ainsi que des espaces pour vélos, y compris pour les vélos cargos, complètent l’ensemble. La résidence est également équipée d’un système de chauffage performant non spécifié, mais intégré à une démarche énergétique durable grâce aux panneaux solaires, permettant à ses résidents de réaliser des économies tout en respectant l’environnement. En phase finale de construction, ce projet sera disponible en juin 2027, offrant une opportunité unique pour un achat immobilier neuf dans un environnement résidentiel privilégié. Situé dans une zone résidentielle calme, Herent bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement connecté à Leuven et à Bruxelles via des voies rapides et des transports en commun. La localisation stratégique permet aux futurs propriétaires d’accéder rapidement à toutes les infrastructures essentielles : centres commerciaux, écoles, espaces verts et services publics. Ce bien immobilier constitue donc un investissement immobilier attractif, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif de qualité. La vente est configurée sans TVA, avec une disponibilité immédiate à partir de la signature chez le notaire. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 089.50.35.85 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement neuf dans un cadre exceptionnel, alliant modernité, confort et environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.
Prix 403 750 € à 660 241 €
Surface habitable 83 m² à 120 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27836 Réf. vendeur: 3485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Colruyt Herent

793 m 2' 39'' 1,5 km 1' 27'' 666 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Transports

Vivre près d'Omleiding offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herent" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Herent Station" à 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Toverhuis Herent" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

f47142a8e2304c00a6b249eeac917095.pdf

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