Penthouse à vendre - Herent RBV27845

Omleiding 101-105 APP 17 3020 Herent

613 344 €

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2 Chambre(s)
118 m²
1 Salle(s) de bain
21 m² Terrasse

Omleiding 101-105 APP 17 3020 Herent

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Description

Découvrez cette exclusivité : un magnifique penthouse à vendre à Herent, une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’élégance, le confort et une localisation privilégiée. Situé dans la résidence moderne et innovante Helios, cet appartement offre une surface habitable de 118 m², avec deux chambres spacieuses conçues pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace de vie généreux. La propriété se trouve au deuxième étage, avec une orientation favorable vers le nord-est, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce penthouse se distingue par ses nombreux éléments de confort et ses finitions de qualité supérieure. L’appartement dispose d’un large terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours et accueillir amis et famille tout en jouissant d’une vue agréable sur le parc privé de la résidence. La conception moderne inclut une ventilation D pour un environnement intérieur sain, un chauffage par sol garantissant un confort optimal, et une installation photovoltaïque avec panneaux solaires pour une gestion efficace de l’énergie. La résidence propose également un ascenseur, une cave privative en sous-sol pour le stationnement ou le stockage, ainsi que des espaces dédiés aux vélos, parfaits pour les modes de déplacement écologiques. L’environnement immédiat combine la tranquillité d’un quartier résidentiel avec des connexions facilitées vers Leuven et Bruxelles grâce à des infrastructures bien développées. L’emplacement stratégique de cette résidence à Herent constitue un véritable atout, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Sa construction récente, achevée en 2025, garantit les normes modernes en termes d’isolation, de sécurité et d’efficacité énergétique. La livraison est prévue pour juin 2027, permettant à ses futurs propriétaires de s’installer dans un bien clé en main, neuf et conforme aux standards contemporains. Au prix de 613 344 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un appartement haut de gamme dans la région de Herent. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 089.50.35.85 ou par courriel à Contact . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de ce superbe penthouse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 613 344 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.

Prix 302 319 € à 660 241 €

Surface habitable 59 m² à 120 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27845 Réf. vendeur: 3505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem

173 m 2' 4''

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

173 m 2' 4''

De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven

325 m 4'

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Colruyt Herent

793 m 2' 39'' 1,5 km 1' 27'' 666 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 10 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Toverhuis Herent" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Notelaerenweg".La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.