Penthouse à vendre - Erps-Kwerps RBV71640

Oudebaan 26 3071 Erps-Kwerps

482 909 €

  • 2 Chambre(s)
  • 128
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Oudebaan 26 3071 Erps-Kwerps

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Description

Echternach – Luxueuze nieuwbouwappartementen in Erps-Kwerps (Kortenberg)

Ontdek Echternach, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vier stijlvolle appartementen met twee slaapkamers, gelegen aan de Oudebaan 26 in Erps-Kwerps. Deze residentie combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en tijdloze architectuur op een rustige, centrale locatie.

Optimaal wooncomfort:

Elk appartement werd ontworpen met oog voor licht, ruimte en afwerking. De grote, zongerichte terrassen bieden een aangename buitenbeleving met zicht op de gemeenschappelijke tuin. Verder kunt u genieten van alle voordelen van een energiezuinige nieuwbouwwoning:
  • Warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal binnenklimaat;
  • Actieve vloerkoeling voor zomers comfort;
  • Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie;
  • Privé zonnepanelen.

Op een ideale locatie:

Residentie Echternach ligt in een rustige straat nabij Kortenberg, met vlotte verbindingen naar Brussel, Leuven en de luchthaven. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand.

De appartementen worden opgeleverd begin 2027, met nog volledige keuze in afwerking. Zo creëert u zelf de woning die perfect bij uw stijl en wensen past.

Contacteer ons vandaag voor meer informatie, plannen of een vrijblijvend gesprek via Tel 0485 62 36 78 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 482 909 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Echternach

Echternach
Echternach – Luxueuze nieuwbouwappartementen in Erps-Kwerps (Kortenberg) Ontdek Echternach, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vier stijlvolle appartementen met twee slaapkamers , gelegen aan de Oudebaan 26 in Erps-Kwerps. Deze residentie combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en tijdloze architectuur op een rustige, centrale locatie. Optimaal wooncomfort: Elk appartement werd ontworpen met oog voor licht, ruimte en afwerking. De grote, zongerichte terrassen bieden een aangename buitenbeleving met zicht op de gemeenschappelijke tuin. Verder kunt u genieten van alle voordelen van een energiezuinige nieuwbouwwoning: Warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal binnenklimaat; Actieve vloerkoeling voor zomers comfort; Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie; Privé zonnepanelen. Op een ideale locatie: Residentie Echternach ligt in een rustige straat nabij Kortenberg, met vlotte verbindingen naar Brussel, Leuven en de luchthaven. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand. De appartementen worden opgeleverd begin 2027, met nog volledige keuze in afwerking. Zo creëert u zelf de woning die perfect bij uw stijl en wensen past. Contacteer ons vandaag voor meer informatie, plannen of een vrijblijvend gesprek via 0485 62 36 78 of nieuwbouw@living-stone.be
Prix 400 384 € à 482 909 €
Surface habitable 106 m² à 128 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

128 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV71640 Réf. vendeur: 7660358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 4

337 m 2' 3'' 575 m 1' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

301 m 1' 24'' 301 m 38'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

301 m 1' 24'' 301 m 38'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

4,9 km 17' 6 km 7' 4,3 km 23' 4,7 km 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

303 m 4'

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

303 m 4'

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

303 m 4'

Gares

Erps-Kwerps

2 km 9' 2,1 km 3' 1,8 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 32' 14,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,5 km 19' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Erps-Kwerps Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

426 m 2' 47'' 453 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Delhaize Kortenberg

2,5 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

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2,9 km 12' 3,5 km 5' 2,4 km 20' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,9 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

18,4 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

19,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,5 km 6'

Transports

Habiter à proximité d'Oude Baan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erps-Kwerps" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Veld-Veltem" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Petteflet 4", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 6 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

erps-kwerps_echternach_app 2.1_grondplan.pdf

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