Penthouse à vendre - Tienen RBW26371

Menegaard 17 42 3300 Tienen

595 000 €

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RBW26371

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur de Tirlemont, avec un accès facile à l'autoroute E40, nous avons le plaisir de proposer à la vente ce prestigieux appartement en duplex, situé aux derniers étages (4ème et 5ème) de l'élégante résidence Menegaard. Cet appartement exceptionnel combine espace, lumière et confort avec un niveau de finition de haute qualité et une terrasse ensoleillée orientée vers le sud. Avec une surface habitable de pas moins de 190 m², vous profiterez d'une expérience de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'un élégant hall d'entrée avec sol en pierre naturelle, vestiaire et WC invités, d'une spacieuse réserve/buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et d'un impressionnant espace de vie en forme de L avec sol en parquet, cheminée au gaz encastrée et jolie fenêtre en arc de cercle. La terrasse spacieuse avec sol en bankirai, store automatique et porte à moustiquaire enroulable est une véritable valeur ajoutée. L'étage supérieur comprend un hall de nuit avec armoires encastrées et espace bureau, trois chambres de taille normale, dont une avec salle de bains attenante, et une deuxième salle de bains entièrement équipée. En outre, l'appartement dispose d'une spacieuse cave privée (±16 m²) et d'une place de parking facilement accessible, incluse dans le prix. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, les fenêtres velux avec volets et le chauffage individuel au gaz naturel assurent un confort contemporain. La situation centrale, la surface généreuse et les finitions raffinées font de cet appartement une véritable aubaine. Une visite s'impose - pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 097 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

72 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26371 Réf. vendeur: 6358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Hertog

346 m 1' 34'' 1,2 km 2' 55'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

312 m 2' 7'' 832 m 2' 12'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

312 m 2' 7'' 832 m 2' 12'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Via-2

502 m 2' 5'' 1,3 km 3' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

416 m 5'

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

416 m 5'

De Lijn - 629 - Outgaarden - Tienen

418 m 5'

Gares

Thienen / Tirlemont / Tienen

987 m 6' 1,1 km 2' 30'' 889 m 12' 987 m 12'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1,2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

933 m 5' 785 m 11' 933 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Station

911 m 11'

Supermarchés

Spar Tienen

45 m 26'' 45 m 8'' 45 m 32'' 45 m 32''

Carrefour Express Tienen

203 m 54'' 1,1 km 2' 52'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Delhaize Tienen

677 m 2' 56'' 711 m 1' 58'' 677 m 8' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,3 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,8 km 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,9 km 16'

Transports en commun

S'installer à Tienen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen, De Lijn - 629 - Outgaarden - Tienen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Via-2" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Hertog", à 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Tienen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tienen" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Tienen Station".Grâce à la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thienen / Tirlemont / Tienen" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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