• 2 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
Schurhoven 18 3800 Saint-Trond

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Description

Ce penthouse à vendre est situé au cœur de Sint-Truiden, à l'adresse Schurhoven 18, et propose une opportunité unique d'investissement grâce à sa configuration multifonctionnelle. Le bâtiment, construit en 1959, est divisé en un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement duplex aux premier et deuxième étages. Avec une orientation sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un emplacement central tout en étant dans une rue paisible, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un bien à rendement avec potentiel. L'appartement duplex offre une surface habitable de 158 m² et comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et une cuisine partiellement équipée. Bien qu'il ne soit pas meublé, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, mais il est doté de raccordements au gaz et à l'eau, garantissant un confort moderne. En termes d'efficacité énergétique, le bien affiche un PEB de 172 kWh/m²/an. Cependant, veuillez noter que le certificat de conformité de l'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles. La propriété n'est pas sujette à des risques d'inondation et dispose d'un permis de construire valide. Avec un prix attractif de 320 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle au même endroit.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 928 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

202503230119-0003560133-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33850 Réf. vendeur: 2044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Babybabelouba Playhouse

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Gares

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Bornes de recharge

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 17 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

"Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybabelouba Playhouse" à 2 minutes en voiture.

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