Penthouse à vendre - Saint-Trond RBT33850

Schurhoven 18 3800 Saint-Trond

320 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT33850

  • 2 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce penthouse à vendre est situé au cœur de Sint-Truiden, à l'adresse Schurhoven 18, et propose une opportunité unique d'investissement grâce à sa configuration multifonctionnelle. Le bâtiment, construit en 1959, est divisé en un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement duplex aux premier et deuxième étages. Avec une orientation sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un emplacement central tout en étant dans une rue paisible, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un bien à rendement avec potentiel. L'appartement duplex offre une surface habitable de 158 m² et comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et une cuisine partiellement équipée. Bien qu'il ne soit pas meublé, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, mais il est doté de raccordements au gaz et à l'eau, garantissant un confort moderne. En termes d'efficacité énergétique, le bien affiche un PEB de 172 kWh/m²/an. Cependant, veuillez noter que le certificat de conformité de l'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles. La propriété n'est pas sujette à des risques d'inondation et dispose d'un permis de construire valide. Avec un prix attractif de 320 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle au même endroit.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 928 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

202503230119-0003560133-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33850 Réf. vendeur: 2044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

792 m 4' 1,1 km 2' 13'' 0 m 0'' 789 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

696 m 3' 1,2 km 2' 24'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

488 m 2' 10'' 488 m 58'' 484 m 6' 484 m 6'

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Hasp-O Centrum 3

703 m 4' 703 m 1' 24'' 501 m 6' 501 m 6'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

0 m 0''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

0 m 0''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

0 m 0''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,4 km 6' 1,8 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,3 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

889 m 4' 0 m 0'' 887 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

634 m 2' 30'' 634 m 1' 16'' 0 m 0'' 634 m 8'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

726 m 5' 892 m 1' 47'' 0 m 0'' 726 m 9'

Lidl Sint-Truiden

882 m 3' 882 m 1' 5'' 0 m 0'' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,4 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,8 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

19,2 km 22'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

"Babybabelouba Playhouse" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Sint-Truiden" à seulement 17 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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