• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kerkhofstraat 23 2.1 3950 Bocholt

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Description

Dit moderne en lichtrijke penthouse met een luxueuze afwerking van maar liefst 215 m² is gelegen in het hart van Bocholt, op wandelafstand van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Met een rustige ligging en goede verbinding naar omliggende gemeentes biedt deze locatie een ideale mix van comfort en bereikbaarheid.

Het penthouse is modern en volledig instapklaar afgewerkt en beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers en een moderne keuken. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de royale leefruimte en eetkamer. Het terras van 40 m² vormt een heerlijk verlengstuk van de leefruimte. Verder zijn er een wasruimte en berging voorzien voor extra comfort.

Autostaanplaats in de garage, buiten en kelderberging zijn apart bij te kopen.

Enkele troeven:

  • Ruim en licht: geniet van 215 m² woonoppervlak met een lichtrijke leefruimte en groot terras.
  • Energiezuinig: voorzien van 6 zonnepanelen, 2 airco’s en een EPC-label A voor lage energiekosten.
  • Aankoop onder registratierechten: geniet van 2% registratierechten - GEEN BTW
  • Centrale ligging: rustige woonomgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand


Aarzel niet om een bezoek te plannen en dit uitzonderlijke penthouse met eigen ogen te ontdekken via Contact of via Tel 089 46 48 63 . Khaz helpt je graag verder.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

72003-G-OMV_2021055571/EP08775/A001/D01/SD002

Date de validité PEB

21/09/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01840 Réf. vendeur: 1395900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

144 m 28'' 572 m 1' 22'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Brug Bocholt

480 m 2' 11'' 491 m 48'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Brug Bocholt

480 m 2' 11'' 491 m 48'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Biotechnicum

508 m 1' 41'' 627 m 1' 27'' 507 m 6' 507 m 6'

Bus

De Lijn - 807 - Bree - Overpelt

276 m 3'

De Lijn - 805 - Genk - Neerpelt Sneldienst

276 m 3'

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

276 m 3'

Gares

Hamont

9,3 km 33' 10,6 km 11' 8,6 km 40' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Hamont Market

11,2 km 12'

Supermarchés

Aldi Bocholt

440 m 1' 28'' 559 m 1' 20'' 439 m 5' 439 m 5'

Delhaize Bocholt

481 m 2' 12'' 492 m 49'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Market Bocholt

499 m 1' 39'' 618 m 1' 24'' 497 m 6' 497 m 6'

Golfs

Royal Limburg Golf

30,5 km 27'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 805 - Genk - Neerpelt Sneldienst, De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel, De Lijn - 807 - Bree - Overpelt avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bocholt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bocholt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Weert ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 27 minutes de route.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hamont Market") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

Éducation

"Biotechnicum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mouling-Schildermans" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Brug Bocholt", à seulement 2 minutes à vélo.

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