Penthouse à vendre - Liège VBB65405 Option

Avenue de l'Observatoire 217 4000 Liège

229 000 €

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VBB65405

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Avenue de l'Observatoire 217 4000 Liège
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Description

Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous présenter ce charmant penthouse situé sur l’avenue de l’Observatoire.

À proximité immédiate de la gare des Guillemins et à deux pas du parc de Cointe, il vous ravira par son bon état, sa luminosité, sa situation idéale, son calme et sa vue imprenable. Il vous offrira une superficie totale de 100 m² ainsi que des agréables extérieurs.

Cet appartement se compose d’un beau séjour offrant une vue exceptionnelle sur la Cité Ardente, une cuisine équipée, une chambre (possibilité 2), 1 salle de bains, une cave privative, un emplacement de parking extérieur privatif et bien d’autres atouts qui vous séduiront au premier coup d’œil.

Ne tardez pas, venez découvrir ce bien.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez nous contacter via Contact ou Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 926 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28437 kWh/an

Date de validité PEB

03/09/2034

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB65405 Réf. vendeur: 6188770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

495 m 6' 824 m 1' 39'' 495 m 7' 495 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

638 m 6' 951 m 1' 47'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

638 m 6' 951 m 1' 47'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Fragnee

1,2 km 12' 2,4 km 4' 509 m 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

733 m 1' 13''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

597 m 8'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

597 m 8'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

558 m 8' 983 m 2' 3'' 558 m 7' 558 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 45' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

569 m 6' 555 m 7' 555 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

615 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

546 m 8' 980 m 2' 3'' 546 m 7' 546 m 7'

Eat &#038; Go Guillemins

546 m 8' 980 m 2' 3'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Express Guillemins

640 m 9' 1,5 km 2' 10'' 640 m 9' 640 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 6'

Musées

Boverie

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Cointe", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Guillemins", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Fragnee" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

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