Penthouse à vendre - Liège VBD15479 Option

Avenue de l'Observatoire 158 4000 Liège

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VBD15479

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Avenue de l'Observatoire 158 4000 Liège
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Description

Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous présenter ce charmant penthouse situé sur l’avenue de l’Observatoire.

À proximité immédiate de la gare des Guillemins et à deux pas du parc de Cointe, il vous ravira par son bon état, sa luminosité, sa situation idéale, son calme et sa vue imprenable. Il vous offrira une superficie totale de 77 m² ainsi que des agréables extérieurs.

Cet appartement se compose d’un beau séjour offrant une vue exceptionnelle sur la Cité Ardente, une cuisine équipée, deux chambres, 1 salle de bains, une cave privative et bien d’autres atouts qui vous séduiront au premier coup d’œil.

Un emplacement de parking extérieur privatif en option d'achat.

Ne tardez pas, venez découvrir ce bien.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez nous contacter via Contact ou Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46181 kWh/an

Emission de CO2

109

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15479 Réf. vendeur: 7070497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

551 m 5' 880 m 1' 34'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

342 m 4' 655 m 1' 4'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

342 m 4' 655 m 1' 4'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Fragnee

1,1 km 10' 2,4 km 3' 596 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

635 m 45''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

492 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

583 m 8'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

461 m 7' 886 m 1' 35'' 461 m 6' 461 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

471 m 5' 457 m 6' 457 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

517 m 7'

Supermarchés

Eat &#038; Go Guillemins

449 m 7' 882 m 1' 34'' 449 m 6' 449 m 6'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

427 m 7' 1,4 km 1' 43'' 427 m 6' 427 m 6'

Carrefour Express Guillemins

542 m 8' 1,4 km 1' 42'' 542 m 7' 542 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Eat & Go Guillemins" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Guillemins" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Cointe", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Fragnee" à 14 minutes à la marche.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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