Penthouse à vendre - Liège VBD91959

Clos Fanny Thibout 30 31 4000 Liège

439 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Clos Fanny Thibout 30 31 4000 Liège

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Description

Magnifique penthouse moderne à vendre dans une construction récente (2016) !

Très bien situé : dans un clos privé verdoyant, proche du centre de Rocourt et à 5 minutes de centre de Liège, avec de nombreux points d'intérêts à proximité immédiate : E25/E313, clubs de sports, café et restaurants, magasins, Kinepolis, etc.

Il est entièrement équipé avec les dernières techniques : ventilation double flux, excellente isolation, cuisine moderne et ouverte sur l'espace living et avec un accès une magnifique terrasse orientée plein sud.

Composition : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, une deuxième salle de bains, un spacieux living accueillant un coin à manger et un salon, une cuisine moderne et entièrement équipée avec une ouverture sur l'espace de vie et sur une belle terrasse carrelée orientée plein sud.

Occupant le tout dernier étage de cette résidence calme et bien entretenue, il assure à ses occupants toute l'intimité et la tranquillité requise.

La vente comprend également une cave (10m²) et un large emplacement de parking dans la résidence (intérieur).

Vente sous régime des droits d'enregistrement (possibilité 3%) et non TVA (21%) !

Ne tardez pas pour découvrir ce foyer de standing ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

132 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12921 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91959 Réf. vendeur: 7589286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laura Mengal

142 m 28'' 328 m 42'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

824 m 2' 43'' 1,8 km 3' 617 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1 km 5' 1,5 km 2' 16'' 789 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 5' 1,5 km 2' 16'' 798 m 10' 1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

203 m 2' 26''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,5 km 15' 3,9 km 6' 2 km 17' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 30' 11,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,3 km 4' 1 km 9' 1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Vottem

436 m 4' 477 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Delhaize Rocourt

703 m 2' 21'' 703 m 57'' 703 m 8' 703 m 8'

Carrefour Market Rocourt

751 m 2' 30'' 751 m 1' 532 m 8' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Éducation

"Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Laura Mengal" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Vottem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

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