Penthouse à vendre - Liège VBD91959

Clos Fanny Thibout 30 31 4000 Liège

439 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Clos Fanny Thibout 30 31 4000 Liège

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Description

Magnifique penthouse moderne à vendre dans une construction récente (2016) !

Très bien situé : dans un clos privé verdoyant, proche du centre de Rocourt et à 5 minutes de centre de Liège, avec de nombreux points d'intérêts à proximité immédiate : E25/E313, clubs de sports, café et restaurants, magasins, Kinepolis, etc.

Il est entièrement équipé avec les dernières techniques : ventilation double flux, excellente isolation, cuisine moderne et ouverte sur l'espace living et avec un accès une magnifique terrasse orientée plein sud.

Composition : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, une deuxième salle de bains, un spacieux living accueillant un coin à manger et un salon, une cuisine moderne et entièrement équipée avec une ouverture sur l'espace de vie et sur une belle terrasse carrelée orientée plein sud.

Occupant le tout dernier étage de cette résidence calme et bien entretenue, il assure à ses occupants toute l'intimité et la tranquillité requise.

La vente comprend également une cave (10m²) et un large emplacement de parking dans la résidence (intérieur).

Vente sous régime des droits d'enregistrement (possibilité 3%) et non TVA (21%) !

Ne tardez pas pour découvrir ce foyer de standing ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

132 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12921 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91959 Réf. vendeur: 7589286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laura Mengal

142 m 28'' 328 m 42'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

824 m 2' 43'' 1,8 km 3' 617 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1 km 5' 1,5 km 2' 16'' 789 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 5' 1,5 km 2' 16'' 798 m 10' 1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

203 m 2' 26''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,5 km 15' 3,9 km 6' 2 km 17' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 30' 11,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,3 km 4' 1 km 9' 1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Vottem

436 m 4' 477 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Delhaize Rocourt

703 m 2' 21'' 703 m 57'' 703 m 8' 703 m 8'

Carrefour Market Rocourt

751 m 2' 30'' 751 m 1' 532 m 8' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Clos Fanny Thibout, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Laura Mengal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Vottem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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