Penthouse à vendre - Liège VBE05689

Rue du Village 323/5 4000 Liège

Faire offre à partir de 500 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Village 323/5 4000 Liège

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Description

Vous rêvez de hauteur, de lumière et de modernité ? L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce penthouse d'exception situé à Rocourt, une perle rare achevée en 2021 alliant finitions haut de gamme et performances énergétiques de premier plan.
​Un Espace de Vie Magistral
​Dès l'entrée, le ton est donné : l'ascenseur arrive directement dans votre appartement, vous offrant une intimité et un confort absolus.
​Séjour Royal : Un vaste salon de 49 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions.
​Cuisine Gourmande : Une cuisine hyper-équipée de 30 m², véritable cœur de la maison, pensée pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.
​2 superbes terrasses qui vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'admirer une vue dégagée.
​Stationnement : 2 places de parking privatives.
​Énergie : Un excellent PEB B, gage de factures maîtrisées.
​Sécurité : Installation électrique conforme jusqu'en 2045.

Entrée (5)- Living (49)- Cuisine (31)- Buanderie (5)- Couloir (5) - 3 chambres ( 22-14-10) - 2 terrasses (65-12)

Chauffage : chauffage au sol et radiateur
Revenu cadastral : 1571€
PEB : B - E. spec. 130 kWh/m2.an - E. totale 22 900 kWh/an - Numéro 20230427503076

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 1 571 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

77 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22900 kWh/an

Date de validité PEB

27/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05689 Réf. vendeur: 7619446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

599 m 1' 59'' 599 m 1' 11'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,2 km 4' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,9 km 6' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

135 m 1' 37''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

203 m 2' 26''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,9 km 15' 4 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 30' 10,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Rocourt

164 m 32'' 164 m 19'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Delhaize Rocourt

232 m 47'' 232 m 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Lidl Lüttich

285 m 57'' 285 m 30'' 285 m 3' 285 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 8'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 7 minutes en marchant."Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Rocourt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

plan trace electrique.pdf

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rapport controle electrique.pdf

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