Penthouse à vendre - Liège VBE28007

Rue Léon Frédéricq 5 72 4000 Liège

àpd 549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Rue Léon Frédéricq 5 72 4000 Liège

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Description

Allen Keapler & Partners presenteert met genoegen dit uitzonderlijke appartement gelegen in de Terrasses de Liège!

Gelegen in het hart van een gegeerde buurt, combineert dit pand elegantie, comfort en een optimale levenskwaliteit, en biedt het bovendien een uniek uitzicht. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en creëren een warme en uitnodigende sfeer.

Met zijn royale oppervlakte beschikt het appartement over ruime en open leefruimtes, waarbij de vloeiende indeling een gevoel van openheid benadrukt. Elk detail werd zorgvuldig ontworpen en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Van verfijnde vloeren tot schuifdeuren in galandage, alles getuigt van uitzonderlijke afwerking.

Een parkeerplaats binnen de residentie kan afzonderlijk worden aangekocht.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit bijzonder pand.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11657 kWh/an

Date de validité PEB

12/01/2028

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28007 Réf. vendeur: 7710522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

1,1 km 4' 1,4 km 2' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 4' 1,4 km 1' 50'' 959 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 4' 1,4 km 1' 51'' 967 m 12' 967 m 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

864 m 5' 1,3 km 1' 45'' 708 m 8' 708 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

318 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

942 m 11'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,9 km 8' 3 km 5' 1,2 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 39' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,5 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

203 m 40'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

863 m 4' 1,1 km 1' 36'' 618 m 7' 618 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

431 m 1' 26'' 755 m 1' 431 m 5' 431 m 5'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 6' 2,3 km 3' 719 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 48''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,7 km 2' 15''

Activités

Maison De La Science

899 m 1' 11''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Léon Frédéricq, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 12 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le P'Tit Campus" est à 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Louis", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Churchill".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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