Penthouse à vendre - Liège VBD97988

Avenue Georges Truffaut 35 4020 Liège

185 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD97988

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Avenue Georges Truffaut 35 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Penthouse à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement avec balcon, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des grands axes, du tram, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Implanté au dernier étage d’une résidence, ce bien se distingue par sa belle luminosité, ses volumes harmonieusement répartis et sa vue dégagée sur la Meuse, offrant un cadre de vie à la fois confortable, pratique et agréable !
Ss-sol : cave privée. Rez : hall d'entrée commun, ascenseur. 5ème : hall d’entrée, spacieux et lumineux living +/- 26 m², cuis. équi. avec accès a une agréable terrasse +/- 10 m², hall nuit, 2 ch. +/- 9 et 13 m², sdb. (douche, lavabo, WC), chaufferie.
Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 75 m², DV PVC, ch. c. gaz (nouv. chaud. indiv. 2022), thermostat d’ambiance, compteurs indiv., fonds réserve : +/- 38,75€, fonds roulement : +/- 167,92€, électricité OK.
Infos énergétiques : PEB No. 20251129001810, PEB : D, E spec : 324 kWh/m².an, E totale : 24 290 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

75 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24290 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97988 Réf. vendeur: 7609152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Droixhe

424 m 2' 1'' 424 m 49'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

668 m 2' 49'' 668 m 1' 18'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

668 m 2' 49'' 668 m 1' 18'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,4 km 9' 3,9 km 6' 653 m 12' 960 m 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

462 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

427 m 5'

Gares

Bressoux

839 m 4' 1,1 km 1' 54'' 627 m 10' 839 m 10'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 49' 13,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

2,2 km 11' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Bressoux

1,4 km 8' 1,5 km 3' 867 m 10' 869 m 10'

Lidl Liège

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 908 m 11' 1,1 km 14'

Intermarché Herstal

2,5 km 13' 3,3 km 5' 992 m 16' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

3,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 8'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liège") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se trouve à 12 minutes en marchant."Crèche Communale - Droixhe" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bressoux" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

plan bressoux.pdf

Télécharger

E-mail Appeler