Penthouse à vendre - Liège VWD17878 Option

rue du Parc 57 4020 Liège

550 000 €

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VWD17878

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
rue du Parc 57 4020 Liège
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Description

Un bien rare sur Liège qui combine à la fois une excellente situation face au parc de la Boverie (la nouvelle passerelle vous mème en 10' à la gare des Guillemins, Médiacité est à 5'), une vue spectaculaire et dégagée et une orientation parfaite (sud-ouest).

Le penthouse occupe tout le dernier et 9ème étage, il a été rénové et modernisé en 2017, il est complet et bien équipé, il dispose de 3 chambres (une aménagée en dressing mais possibilité de revenir aux plans d'origine avec 3 chambres + bureau/dressing). Grande cave et emplacement de parking accessible directement de la rue du Parc, via porte télécommandée.

Parmi ses nombreux équipements, une cuisine richement équipée (cave à vin, lave-vaisselle, machine à laver, teppanyaki,...), un feu ouvert, une porte blindée, une alarme, climatisation living et chambre parentale, un dressing sur mesure, 2 grandes bannes solaires télécommandées, des screens télécommandés sur tous les châssis avant,...

Le clou du spectacle est évidemment sa magnifique terrasse de 25 m².

Venez absolument consulter l'annonce sur www.immo4000.be
Vous y trouverez 2 fois plus de photos et un descriptif beaucoup plus détaillé
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 629 €
  • Frais mensuels: 434 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

880 m 3' 879 m 1' 23'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

602 m 2' 602 m 1' 5'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

602 m 2' 602 m 1' 5'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 46'' 585 m 7' 684 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 51''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

121 m 1' 27''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

633 m 8'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,2 km 8' 3,3 km 5' 941 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 39' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

725 m 2' 53'' 606 m 9' 723 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

1,2 km 6' 2,2 km 3' 485 m 10' 853 m 10'

Delhaize Longdoz

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 586 m 11' 948 m 11'

Aldi Liège

1,1 km 6' 2 km 3' 563 m 10' 926 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

683 m 1' 6''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 2' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Parc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Churchill".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le P'Tit Campus", à seulement 9 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Longdoz" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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