Penthouse à vendre - Beaufays VBC09559 Option

Voie de l'Air Pur 96 2 4052 Beaufays

389 000 €

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VBC09559

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

ERA Realim vous propose à la vente cet appartement coup de cœur idéalement situé au centre de Beaufays et éligible au taux réduit de 3% pour les frais d'enregistrement (sous conditions). Composé notamment de deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, deux terrasses, un jardin privé et deux places de parking (en sus : 7.500 EUR par unité), ce duplex de standing vous séduira par sa situation, son PEB B et ses finitions haut-de-gamme mêlant modernité et charme d'un immeuble de caractère patrimonial. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12753 kWh/an

Référence PEB

20240702018601

Date de validité PEB

02/07/2034

Emission de CO2

2444

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC09559 Réf. vendeur: 1326862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

72 m 14'' 72 m 5'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,5 km 5' 1,4 km 2' 1,4 km 14' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,6 km 15' 3,8 km 5' 3 km 29' 3,5 km 43'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 1' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

179 m 2' 9''

Gares

Chaudfontaine

4,2 km 19' 6,6 km 8' 2,5 km 44' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 37' 19,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

12,6 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5 km 25' 4,6 km 28' 5 km 1º

Supermarchés

Colruyt Beaufays

776 m 2' 35'' 776 m 47'' 776 m 9' 776 m 9'

Proxy Delhaize Beaufays

889 m 2' 57'' 889 m 1' 10'' 860 m 11' 889 m 11'

Carrefour Market Embourg

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 24' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,6 km 9'

Musées

Boverie

9,6 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 9'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Beaufays" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Embourg" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" est accessible en 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

"College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" et se trouve à 19 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P'Tit Abeille" à 1 minute à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire De Beaufays" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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