Penthouse à vendre - Beaufays VBC62343

Rue de Trooz 4052 Beaufays

628 500 €

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VBC62343
  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 64 m² Terrasse
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Description

EXCLUSIF !!!! A quelques minutes du centre de Beaufays mais au calme, implanté dans un environnement très vert et dans une luxueuse Résidence full équipée (portail électrique, caméras, domotique, cuisine haut de gamme, panneaux solaires PRIVATIFS, citerne eau de pluie pour les communs, boîtes à colis et finitions de très haute qualité !) ne manquez pas ce très beau penthouse avec une très vaste terrasse de 64m2 exposée SUD ! Il se situe au 2e et dernier étage de la Résidence. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire + toilette, d'un beau séjour de 32m2 avec accès à la terrasse (screen solaire) et ouvert sur l'espace cuisine (cuisine équipée DELEFORTERIE !!!), d'une vaste buanderie , d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'une salle de douches ainsi que d'une SDB. Matériaux de haute qualité ! PEB A+ ! Cave et emplacements de parking en supplément. Prix htva et frais. A visiter sans tarder! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 628 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

64 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62343 Réf. vendeur: 6701256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,3 km 4' 1,7 km 2' 51'' 838 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,3 km 4' 1,7 km 2' 51'' 838 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,1 km 23' 9,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

220 m 2' 38''

Gares

Chaudfontaine

4,3 km 24' 6 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 45' 25,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

7,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,4 km 25' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Sprimont

1,2 km 4' 1,9 km 2' 41'' 928 m 14' 1,2 km 14'

Spar Dolembreux

1,5 km 5' 2,2 km 2' 56'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Beaufays

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14,6 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,3 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 13'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,5 km 6'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à 3 minutes en voiture."Crèche Les Calidoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sprimont" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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