Penthouse à vendre - Huy VBE43060

Rue Godelet 1 34 4500 Huy

179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Godelet 1 34 4500 Huy

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Description

EasyHome vous propose ce charmant penthouse situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la Résidence Porte Saint-Germain. Idéalement situé au centre de Huy, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste hall avec placards intégrés, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche avec espace buanderie ainsi que d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.

Aspects technique :
- Électricité conforme,
- Chauffage collectif,
- Double vitrage,
- Vidéophone,
- Ascenseur,
- Très bon état.

Les charges mensuelles s’élèvent à 235,99 € et incluent le chauffage privatif.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa situation stratégique, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à contacter EasyHome sans tarder.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
179.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33589 kWh/an

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43060 Réf. vendeur: 7772497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

211 m 57'' 211 m 25'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

993 m 3' 993 m 1' 19'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

993 m 3' 993 m 1' 19'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege

591 m 1' 58'' 591 m 51'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

71 m 51''

Gares

Huy / Hoei

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 691 m 10' 853 m 10'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,6 km 5'

Supermarchés

Spar Huy

283 m 1' 38'' 287 m 34'' 283 m 3' 283 m 3'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

822 m 3' 983 m 1' 43'' 615 m 9' 746 m 9'

Carrefour Express Huy

770 m 2' 34'' 770 m 1' 11'' 631 m 9' 729 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,3 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,2 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,6 km 7'

Magasins

Ce bien à Huy bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Petit À Petit Rive Gauche", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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