Penthouse à vendre - Oberkorn RBW18970

Route de Belvaux 1 4510 Oberkorn

869 499 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Belvaux 1 4510 Oberkorn

Description

SERENIA - Une résidence de standing déjà largement plébiscitée à Oberkorn

Découvrez SERENIA, une résidence contemporaine composée de 17 appartements, allant du confortable appartement 1 chambre au spacieux penthouse avec grandes terrasses.

Le succès commercial du projet est déjà au rendez-vous puisque 12 appartements sur 17 sont d'ores et déjà vendus, soit plus de 70 % de la résidence commercialisée, confirmant l'attractivité du projet et la confiance accordée par les acquéreurs.

Située au cœur d'Oberkorn, dans la commune de Differdange, SERENIA a été pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité de construction.

Son architecture contemporaine et élégante, associée à des matériaux soigneusement sélectionnés et à des finitions de qualité, confère à la résidence un caractère raffiné et intemporel.

Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle et mettent en valeur des espaces de vie généreux, conçus pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante.

Chaque appartement bénéficie d'une conception optimisée privilégiant le confort, la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Les terrasses et balcons prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et offrent de véritables lieux de vie extérieurs.

Une situation idéale

Idéalement implantée à Oberkorn, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants, infrastructures sportives et transports en commun.

La gare d'Oberkorn ainsi que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Belval, Esch-sur-Alzette et les principaux pôles économiques du pays.

Les points forts du projet
- Plus de 70 % des appartements déjà vendus (12 sur 17)
- Résidence contemporaine de standing
- Appartements lumineux avec terrasses et balcons
- Finitions de qualité et architecture élégante
- Performance énergétique élevée
- Ascenseur et caves privatives
- Emplacements de parking intérieurs disponibles à l'achat
- Environnement calme et résidentiel
- Proximité immédiate des commodités et transports

Dernières opportunités disponibles dans une résidence qui rencontre déjà un véritable succès commercial.

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Détails financiers

  • Prix: 869 499 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18970 Réf. vendeur: 9194617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,7 km 46' 12,3 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 47' 12,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9 km 43' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,8 km 12'

Gares

Petange

5,4 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

14,3 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,7 km 42' 12,1 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aldi Athus

9 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Athus

9 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musées

Musée Gaspar

28,9 km 26'

Éducation

Vivre à Differdange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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