JULES IMMO vous présente ce superbe penthouse entièrement rénové en 2025, situé dans un environnement calme et verdoyant à Romsée, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots.
Développant 105 m² habitables, ce bien séduit par son vaste espace de vie de 50 m² baigné de lumière et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. La cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne.
L'appartement comprend deux chambres de 11 m², une élégante salle de douche, un grenier de rangement ainsi qu'une terrasse de 40 m² permettant de profiter pleinement du cadre environnant.
Érigé sur une parcelle de 1.250 m², le bien bénéficie également d'un jardin à bâtir d'environ 800 m² offrant un potentiel rare dans le secteur.
Côté technique : 33 panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, chauffage par pompes à chaleur air/air et installation électrique conforme. Rénové avec des matériaux de qualité, seuls les aménagements extérieurs restent à finaliser.
PEB A+ - 23 kWh/m²/an - Code unique : 20250703001848
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur c bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .
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Vivre près de la Rue Soxhluse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.
Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 12 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Fleron" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (4 minutes en voiture).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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