JULES IMMO presenteert dit prachtige penthouse, volledig gerenoveerd in 2025, gelegen in een rustige en groene omgeving in Romsée, binnen een kleine mede-eigendom van slechts twee wooneenheden.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² onderscheidt deze eigendom zich door zijn lichte leefruimte van 50 m² met een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei. De hoogwaardige open keuken met kookeiland sluit perfect aan op deze moderne en gezellige leefruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk 11 m², een stijlvolle douchekamer, een zolderberging en een terras van 40 m² waar u optimaal kunt genieten van de uitzonderlijke omgeving.
Gelegen op een perceel van 1.250 m² beschikt het pand eveneens over een bouwgrond van ongeveer 800 m², wat een zeldzaam ontwikkelingspotentieel biedt in de regio.
Technisch is het appartement uitgerust met 33 zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische voertuigen, lucht-lucht warmtepompen en een conforme elektrische installatie. Het interieur werd in 2023 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Enkel de buitenafwerking dient nog te worden voltooid.
EPC: A+ - 23 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20250703001848
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over dit appartement en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of op Tel +32 4 240 08 75 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Soxhluse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sae La Ribambelle", op 10 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.
Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".
"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 10 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 11 minuten.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Fleron (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Fléron (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (4 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan