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Penthouse à vendre, Romsée VBE29738 Option

Rue Soxhluse 71, 4624 Romsée
àpd 299 000 €
2 Chambre(s) 105 m² 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 903 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 23 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 2419 kWh/an
Date de validité PEB 03/07/2035
Emission de CO2 6
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE29738 Réf. vendeur: 7716012 Dernière modification: 24/06/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Soxhluse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. M. Du Service Sae La Ribambelle", à 10 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Fleron" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 6 minutes à pied, 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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