• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Petronille habran 6 6 4670 Blégny

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Description


Visites au Tel 0484/06.1000

À VENDRE – Penthouse d’Exception avec Vue Panoramique – Blégny

✨ Un bien rare, unique sur le marché local !

Offrez-vous un cadre de vie incomparable avec ce magnifique penthouse situé à Blégny, alliant luxe discret, espace, confort moderne et vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, perché au sommet de la commune.

Caractéristiques exceptionnelles :

3 chambres spacieuses, dont une suite parentale

  • Buanderie indépendante pour plus de fonctionnalité
  • ️ Vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle
  • ️ Cuisine hyper équipée, avec électroménagers de qualité et finitions soignées
  • Châssis double vitrage avec volets électriques pour un confort optimal
  • Deux terrasses spectaculaires :
    • Une terrasse de 75 m², véritable extension à ciel ouvert avec vue dominante sur toute la région
    • Une seconde terrasse de 25 m², plus intime, idéale pour vos moments de calme
    • Parking intérieur sécurisé + parking extérieur privé
  • Cave privative incluse
  • Grenier
  • PEB B
  • RC 1230

Emplacement recherché à Blégny, dans un environnement verdoyant et résidentiel, tout en étant proche des commodités. La position dominante du bien vous garantit une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue, et une lumière naturelle toute la journée.

Un bien d’exception, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de prestige. Ce penthouse réunit tous les critères d’un bien de rêve : situation, confort, standing et panorama.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée de ce bien hors du commun
TEL: Tel 0484/06.1000

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Détails financiers

  • Prix: 549 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

116 m²

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14452 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02390 Réf. vendeur: 7010241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Cel

819 m 3' 819 m 2' 25'' 594 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

417 m 1' 58'' 417 m 1' 31'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

417 m 1' 58'' 417 m 1' 31'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,7 km 17' 4,6 km 7' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

275 m 3'

Gares

Herstal

10,4 km 48' 11,9 km 14' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Liège Airport

22,5 km 1º 40' 23,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,7 km 48' 7,2 km 38' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Delhaize Barchon

3,6 km 13' 3,7 km 6' 2,6 km 25' 3,6 km 43'

Carrefour Market Barchon

3,4 km 12' 3,4 km 6' 2,7 km 22' 3,3 km 40'

Trafic Soumagne

6 km 27' 10,2 km 11' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,6 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

1,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

15,8 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,8 km 16'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Barchon" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (6 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L. J. Du Service Sac Cel" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se trouve à 28 minutes en marchant.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 103 minutes à pied.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

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