Penthouse à vendre - Blégny VBD35333

Petronille habran 6 21 4670 Blégny

Faire offre à partir de 499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Petronille habran 6 21 4670 Blégny

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Description


Visites au Tel 0484/06.1000

À VENDRE – Penthouse d’Exception avec Vue Panoramique – Blégny

✨ Un bien rare, unique sur le marché local !

Offrez-vous un cadre de vie incomparable avec ce magnifique penthouse situé à Blégny, alliant luxe discret, espace, confort moderne et vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, perché au sommet de la commune.

Caractéristiques exceptionnelles :

3 chambres spacieuses, dont une suite parentale

  • Buanderie indépendante pour plus de fonctionnalité
  • ️ Vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle
  • ️ Cuisine hyper équipée, avec électroménagers de qualité et finitions soignées
  • Châssis double vitrage avec volets électriques pour un confort optimal
  • Deux terrasses spectaculaires :
    • Une terrasse de 75 m², véritable extension à ciel ouvert avec vue dominante sur toute la région
    • Une seconde terrasse de 25 m², plus intime, idéale pour vos moments de calme
    • Parking intérieur sécurisé + parking extérieur privé
  • Cave privative incluse
  • Grenier
  • PEB B
  • RC 1230

Emplacement recherché à Blégny, dans un environnement verdoyant et résidentiel, tout en étant proche des commodités. La position dominante du bien vous garantit une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue, et une lumière naturelle toute la journée.

Un bien d’exception, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de prestige. Ce penthouse réunit tous les critères d’un bien de rêve : situation, confort, standing et panorama.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée de ce bien hors du commun
TEL: Tel 0484/06.1000

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14452 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35333 Réf. vendeur: 7193704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Cel

819 m 3' 819 m 2' 25'' 594 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

417 m 1' 58'' 417 m 1' 31'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

417 m 1' 58'' 417 m 1' 31'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,7 km 17' 4,6 km 7' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

275 m 3'

Gares

Herstal

10,4 km 48' 11,9 km 14' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Liège Airport

22,5 km 1º 40' 23,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,7 km 48' 7,2 km 38' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Delhaize Barchon

3,6 km 13' 3,7 km 6' 2,6 km 25' 3,6 km 43'

Lidl Barchon

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,6 km 27' 3,7 km 45'

Carrefour Market Barchon

3,4 km 12' 3,4 km 6' 2,7 km 22' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,6 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

1,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

15,8 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,8 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame" à 28 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L. J. Du Service Sac Cel" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Barchon" (6 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

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