Penthouse à vendre, Pétange RBR80582

4716 Pétange

767 200 €

2 Chambre(s) 93 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L a le plaisir de vous proposer ce magnifique penthouse de 78,70 m² habitables avec une terrasse de 29 m², dans la nouvelle Résidence Simao de 6 unités à Bascharage. La résidence est libre de 4 côtés avec 2 blocs de 3 appartements chacun. Le bien est disposé comme suit :

- Hall d'accueil desservant toutes les pièces de l'appartement
- Salon / Salle à manger avec accès à une terrasse de 22,59 m²
- Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger
- Deux chambres à coucher, dont une avec accès à une deuxième terrasse de 6,38 m²
- Salle de douche
- WC séparé
- Débarras

Pour compléter ce bien, vous trouverez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune, un local vélo et un local poubelles.
Possibilité d'acheter un emplacement intérieur pour 36 050 € TTC à 3 % ou un Parklift pour 33 990 € TTC à 3 %.

Le prix indiqué est de 767 200 € TTC à 3 %, sous réserve que la TVA à 3 % soit accordée par l'Administration de la TVA.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au Tel +352 691 337 712 ou par email à Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 767 200 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 93 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR80582 Réf. vendeur: 85373332 Dernière modification: 13/01/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

3,8 km · 20' 4,3 km · 5' 1,8 km · 35' 3,3 km · 40'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

4 km · 20' 4,6 km · 5' 1,8 km · 32' 3,2 km · 39'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

4 km · 20' 4,6 km · 5' 1,8 km · 32' 3,2 km · 39'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

4 km · 18' 4,4 km · 5' 1,8 km · 26' 3,1 km · 37'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

5,5 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km · 13'

722 - Bascharage - Differt Bus

220 m · 2' 38''

212 - Rodange - Arlon

1,4 km · 17'

Petange Gares

824 m · 5' 786 m · 1' 53'' 0 m · 0'' 824 m · 10'

Rue François Gillet Bornes de recharge

6,3 km · 8'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

3,7 km · 16' 4,1 km · 5' 1,4 km · 27' 2,8 km · 33'

Trafic Athus

4,1 km · 18' 4,5 km · 5' 1,6 km · 31' 3,1 km · 37'

Aldi Athus

4 km · 24' 4,5 km · 5' 1,6 km · 31' 3,1 km · 37'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

20,9 km · 21'

Golf Découverte Virton Golfs

29,5 km · 30'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

32,3 km · 25' 23,7 km · 1º 26'

Esch-sur-Alzette

13,6 km · 13' 12,9 km · 51'

Thionville

44,2 km · 30' 37,1 km · 3º 4'

Luxembourg

29,7 km · 22' 20,8 km · 1º 11'

Trèves

76 km · 47' 65,9 km · 4º 9'

Metz

71,2 km · 47' 61 km · 4º 52'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Bommert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Penthouse à vendre, Pétange RBR80582

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Informations complémentaires

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Magasins

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Villes proches

Éducation

Transports

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

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