Penthouse à vendre - Pétange RBR80582

4716 Pétange

767 200 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L a le plaisir de vous proposer ce magnifique penthouse de 78,70 m² habitables avec une terrasse de 29 m², dans la nouvelle Résidence Simao de 6 unités à Bascharage. La résidence est libre de 4 côtés avec 2 blocs de 3 appartements chacun. Le bien est disposé comme suit :

- Hall d'accueil desservant toutes les pièces de l'appartement
- Salon / Salle à manger avec accès à une terrasse de 22,59 m²
- Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger
- Deux chambres à coucher, dont une avec accès à une deuxième terrasse de 6,38 m²
- Salle de douche
- WC séparé
- Débarras

Pour compléter ce bien, vous trouverez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune, un local vélo et un local poubelles.
Possibilité d'acheter un emplacement intérieur pour 36 050 € TTC à 3 % ou un Parklift pour 33 990 € TTC à 3 %.

Le prix indiqué est de 767 200 € TTC à 3 %, sous réserve que la TVA à 3 % soit accordée par l'Administration de la TVA.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au Tel +352 691 337 712 ou par email à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 767 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR80582 Réf. vendeur: 85373332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,8 km 20' 4,3 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 17'

Gares

Petange

824 m 5' 786 m 1' 53'' 0 m 0'' 824 m 10'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,3 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4,1 km 5' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

4 km 24' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musées

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Bommert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 17 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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