Penthouse à vendre - Sclayn VBD19780

Clos des 2 îles 4 7 5300 Sclayn

345 000 €

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VBD19780

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : En bord de Meuse, au sein de la Résidence Les Jardins de Paris, un spacieux penthouse se composant comme suit : Au troisième étage: hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine hyper équipée, trois chambres (deux de 11.55 m² et une de 11m²),salle d'eau avec baignoire et douche, buanderie, WC individuel, . Aux abords extérieurs : 2 emplacements de parking, magnifique terrasse avec vue Meuse. Nombreux atouts tel que sa superficie (106 m² net/126m² brut), sa situation proche des commodités et des grands axes (E42, arrêt de bus,...), au sein d'une résidence calme et récente avec un technique avancé comme des châssis en PVC double vitrage, ventilation double flux, chauffage central au gaz de ville, système d'alarme,.... PEB A: 69 kWh/m².an - 8.667 kWh/an (Réf : 20191105505893). Disponibilité au 15/05/2026. Vous aussi, profitez chaque jour de cette vue imprenable. Prix : Faire offre à partir de 345.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations et visites : www.immexperts.be - Contact - Tel 085/84.41.91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 040 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A partir du : 15/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20191105505893

Date de validité PEB

05/11/2029

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD19780 Réf. vendeur: 2886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

764 m 2' 32'' 764 m 51'' 758 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

279 m 55'' 279 m 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

279 m 55'' 279 m 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

4,5 km 20' 5,1 km 6' 3,9 km 34' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

88 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

356 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

1,7 km 21'

Gares

Sclaigneaux

419 m 2' 40'' 762 m 1' 2'' 419 m 5' 419 m 5'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,3 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

278 m 55'' 278 m 22'' 278 m 3' 278 m 3'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Andenne

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4,3 km 46' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,3 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,7 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,2 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Sclaigneaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Les Arsouilles" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Sclayn" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (3 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 13 minutes.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 8 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

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