• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
Rue Hiehl 6131 Junglinster

Description

5ive Real Estate Developers has the pleasure of exclusively presenting its new project in one of the most attractive locations in JUNGLINSTER, characterized by its exceptional location close to the center. The residential complex of individual houses and high-quality residences will be built starting from the 4th quarter of 2025.
The residential complex offers a diverse range of 4 independent residences, grouped into 2 buildings, namely A and B, with a total of 9 apartments per residence.
The development is characterized by numerous elements that give it a welcoming green village character.
The design of the project belongs to the Luxembourg architectural firm Christian Bauer & Associés Architects, who carefully studied the implementation of the different buildings according to the topography of the surrounding natural landscape.
The apartment has a net weighted area of 140.83 m², including 126.3 m² of usable living space, as well as a terrace of 46.13 m².
The price includes 1 cellar and 2 indoor parking spaces.
The indicated price includes 3% VAT, subject to acceptance by the Administration of registration and domains.
The agency commission is to be borne by the seller.

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5ive Real Estate Developers a le plaisir de présenter en exclusivité son nouveau projet dans l'un des emplacements les plus attractifs de JUNGLINSTER, caractérisé par son emplacement exceptionnel proche du centre. Le complexe résidentiel de maisons individuelles et de résidences de haute qualité sera construit à partir du 4ième trimestre 2025.
Le complexe résidentiel offre une gamme diversifiée de 4 résidences indépendantes, regroupées en 2 bâtiments, à savoir A et B, avec un total de 9 appartements par résidence.
Le développement se caractérise par de nombreux éléments qui lui confèrent un caractère accueillant de village vert.
Le design du projet appartient au cabinet d'architecture luxembourgeois Christian Bauer & Associés Architects, qui a soigneusement étudié la mise en œuvre des différents bâtiments en fonction de la topographie du paysage naturel environnant.
L'appartement a une surface nette pondérée de 140,83 m², dont 126,3 m² de surface habitable utilisable, ainsi qu'une terrasse de 46,13 m².
Le prix comprend 1 cave et 2 places de parking intérieures.
Le prix indiqué comprend 3% de TVA, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement et des domaines.
La commission de l'agence est à la charge de la partie vendeuse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 249 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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