Penthouse à vendre, Bertrange RBX22243

HABITÉA PROMOTION vous présente sa nouvelle Résidence à Bertrange !

Idéalement située "Rue de Luxembourg", en bordure immédiate du parc communal de Bertrange, la Résidence « Côté Parc » bénéficie d'un emplacement privilégié, entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité des commodités.

Son architecture contemporaine associe harmonieusement panneaux TRESPA et bardage en bois naturel pour une allure élégante et chaleureuse.

L'appartement A.15 est un magnifique penthouse de 3 chambres mesurant 106,38 m² situé au dernier étage de la résidence. Il est agrémenté d'une magnifique terrasse de 27,07 m² vue sur parc et idéalement exposé.

Sont inclus dans le prix de l'appartement :
-Finition "clé en main"
-1 parking intérieur privatif
-1 parking extérieur privatif
-1 cave privative de 8,18 m²

Équipements communs de la résidence :
-1 local à vélos
-2 locaux poubelles

Équipements techniques :
-Construction conforme la norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
-Performance énergétique élevée A / A+ / A+
-Chauffage au sol intégral, garantissant un confort thermique optimal
-Pompe à chaleur air/eau, offrant une solution de chauffage économique
-Système individuel de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
-Menuiseries extérieures équipées de triple vitrage, garantissant une excellente isolation

Début prévisionnel des travaux : mars 2027.

Les plans peuvent être adaptés et personnalisés en collaboration avec notre architecte, afin de répondre au mieux à vos besoins et à vos attentes.

Pour toute information complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition !

Les prix s'entendent TVA incluse à 3 % et respectivement 17 % pour le différentiel sur la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines (sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %).