Penthouse à vendre - Oudenburg RBV47423 Option

Ettelgemsestraat 83 11 8460 Oudenburg

468 000 €

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RBV47423

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Terrasse
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Description

Vanzelfsprekend presenteer ik u een gedetailleerde en professionele beschrijving van deze exclusieve penthouse gelegen in Oudenburg. Dit prachtige woongelegenheid, nieuw gebouwd in 2024, is een uitzonderlijke investering die luxe en comfort combineert met moderne technieken en hoogwaardige afwerking. Met een verkoopprijs van 510.000 euro biedt dit eigendom een indrukwekkende oppervlakte van 130 m², aangevuld met een royaal zuidwestelijk gericht terras van maar liefst 43 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via een lift, waardoor u comfortabel en snel toegang hebt tot uw nieuwe thuis. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail: een inkomhal met ingebouwde kast leidt naar een lichte open woonruimte van ongeveer 45 m², perfect voor zowel ontspanning als ontvangst, en een volledig uitgeruste open keuken voorzien van alle benodigde toestellen. Deze penthouse beschikt over drie slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als bureau of dressingruimte, afhankelijk van uw wensen. Naast de ruime badkamer van 8 m² en een apart toilet, is er ook een praktische berging die grenst aan de keuken. De woning wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerkingselementen zoals vloerverwarming, ingebouwde led-verlichting, zonnepanelen, airconditioning en domoticasystemen. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de omgeving. Een beveiligde, afgesloten garagebox is inbegrepen in de prijs, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van 64 kWh/m²/jaar, drievoudig glas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Oudenburg biedt talrijke voordelen: nabije voorzieningen, rust en groen, en een goede verbinding met nabijgelegen steden. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement met alle comfort en technologische snufjes in een rustige maar bereikbare omgeving. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen via Tel 0478 59 77 41 of Contact om een afspraak te plannen en deze unieke woning persoonlijk te ontdekken. Deze penthouse combineert luxe, functionaliteit en locatie op een manier die zelden wordt aangeboden op de markt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 468 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

EP09368

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV47423 Réf. vendeur: 4313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K-Dee Oudenburg

718 m 2' 38'' 718 m 1' 19'' 718 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

653 m 2' 10'' 653 m 53'' 608 m 8' 649 m 8'

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Vrije Basisschool - H.familie

653 m 2' 10'' 653 m 53'' 608 m 8' 649 m 8'

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Sint-Godelievecollege Middenschool

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2,5 km 2' 56''

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De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

241 m 2' 53''

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

289 m 3'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

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Gares

Ostende / Oostende

9,4 km 45' 10 km 13' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,8 km 45' 13,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

9 km 31' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Okay Oudenburg

329 m 1' 6'' 329 m 23'' 329 m 4' 329 m 4'

Proxy Delhaize Westkerke

3,6 km 14' 3,7 km 5' 2,9 km 39' 3,6 km 43'

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6,5 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

12,1 km 14'

Magasins

S'installer à Oudenburg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Oudenburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "K-Dee Oudenburg" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Godelievecollege Middenschool" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 14 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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