• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Spinnerijkaai zn 2.1 8500 Courtrai

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Description

Cette somptueuse penthouse de nouvelle construction, située à l'adresse Spinnerijkaai zn 2.1, à Kortrijk, offre une superficie habitable de 126 m². Nichée au deuxième étage, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux qui dessert trois chambres confortables et deux salles de bains modernes. L'une des salles de bains est équipée d'une baignoire relaxante, tandis que l'autre dispose d'une pratique douche à l'italienne. Un WC séparé avec lave-mains complète les installations sanitaires de cet appartement. Le cœur de ce bien est son salon lumineux avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud de 34 m². Vous pourrez y profiter pleinement du soleil tout en admirant la vue panoramique sur l'eau et le parc verdoyant environnant. Pour plus de commodité, une grande remise est également disponible, et une place de parking souterraine peut être acquise en supplément, assurant un confort de vie optimal dans ce bien exceptionnel. Situé à quelques pas du centre de Kortrijk, cet appartement est un parfait mélange de modernité et d'efficacité énergétique, avec des caractéristiques telles que le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et du double vitrage. La certification énergétique indique une consommation de seulement 60 kWh/m²/an, illustrant son caractère économe en énergie. Une interphone et un ascenseur ajoutent à la sécurité et à l'accessibilité du bâtiment. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un espace de vie sophistiqué dans une zone prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 492 500 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS67627 Réf. vendeur: 1346204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Munt

154 m 45'' 139 m 13'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

951 m 3' 2,2 km 4' 951 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

951 m 3' 2,2 km 4' 951 m 11' 951 m 11'

Écoles secondaires

Rhizo 4

760 m 2' 35'' 2,9 km 4' 760 m 9' 760 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,3 km 9'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

358 m 4'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

358 m 4'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

358 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,7 km 13' 3,8 km 6' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,2 km 18' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Breydel

882 m 3' 882 m 11' 882 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

394 m 1' 23'' 1,6 km 3' 394 m 5' 394 m 5'

Bio-Planet Kortrijk

1,2 km 4' 2,4 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,5 km 5' 3,1 km 6' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,2 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,9 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,6 km 14'

Éducation

"Maria Munt" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à seulement 3 minutes à vélo."Rhizo 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jan Breydel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Kortrijk Noord") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Kortrijk Noord" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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