Penthouse à vendre - Nieuwpoort RBW56914

Franslaan 81D 0502 Livorno 8620 Nieuwpoort

549 000 €

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RBW56914

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Penthouse ensoleillé avec 3 chambres au centre de Nieuport.

Cet appartement récent construit en 2015 combine un confort moderne avec une situation centrale à Nieuport, à proximité des transports en commun, des commerces et de la zone touristique animée. Le penthouse bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, offrant une agréable sensation d’espace. Avec ses trois chambres et salle de bains, ce bien convient parfaitement comme résidence principale ou seconde résidence à la côte. La terrasse orientée au soleil permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le label énergétique A constitue également un atout important pour un habitat confortable et économe en énergie.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Salle à manger attenante à l’espace de vie
• Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour
• Terrasse ensoleillée avec vue dégagée
• 3 chambres
• Salle de bains avec baignoir et douche
- Hall d’entrée pratique
• Débarras avec espace de rangement supplémentaire
• Toilette séparée

Atouts:
• Penthouse orienté soleil avec vue dégagée
• 3 chambres
• Immeuble récent de 2015 avec label énergétique A

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

102 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

194 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003688818-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56914 Réf. vendeur: 1517125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,8 km 32' 6,1 km 8' 2,9 km 28' 4,5 km 1º 3'

Écoles maternelles

Bewonderwijs St-Lutgardis

5 km 32' 5,9 km 7' 3 km 31' 4,5 km 1º 2'

Écoles primaires

Bewonderwijs St-Lutgardis

5 km 32' 5,9 km 7' 3 km 31' 4,5 km 1º 2'

Écoles secondaires

Leerwijzer

1,6 km 16' 1,7 km 2' 18'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

637 m 8'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

637 m 8'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

731 m 9'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

213 m 2' 33''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

228 m 2' 44''

Gares

Koksijde / Coxyde

10,8 km 58' 12,1 km 13' 8,5 km 44' 10,8 km 2º 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,2 km 1º 44' 17,2 km 20' 12,9 km 55'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

1,1 km 1' 23''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwpoort

546 m 8' 1 km 1' 20'' 429 m 5' 429 m 5'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

739 m 11' 1,1 km 1' 25'' 677 m 9' 739 m 9'

Aldi Nieuwpoort

2,3 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Golfs

Westgolf

7,2 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Franslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Leerwijzer", une école secondaire joignable en 19 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Krullewulk" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : 13 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 20 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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