• 2 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Albert I Laan 91 8670 Oostduinkerke

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Description

Située au sein du nouveau projet Josef Albers, cette somptueuse penthouse en vente à Oostduinkerke représente l’incarnation du confort moderne et du design contemporain. Perchée au sixième étage d’un bâtiment récent, cette résidence offre une surface habitable de 67 m², parfaitement optimisée pour répondre aux exigences d’une vie citadine ou balnéaire. La propriété se distingue par une architecture épurée, mêlant matériaux naturels et finitions haut de gamme, permettant une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes fenêtres doubles vitrage. La pièce principale, conviviale, s’ouvre sur un vaste dakterras de 40 m² orienté plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue panoramique. Une seconde terrasse accessible depuis les deux chambres offre également un espace extérieur supplémentaire, permettant de savourer le soleil ou d’organiser des dîners en extérieur dans un cadre privé et agréable. L’intérieur de l’appartement comporte deux chambres spacieuses, toutes deux donnant accès à la seconde terrasse, apportant un flux naturel de lumière et d’air frais. La salle de bain moderne est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, complétant ainsi l’espace fonctionnel dédié à votre confort quotidien. La cuisine ouverte, intégrée dans le séjour, se prête à la préparation culinaire tout en restant connectée avec l’espace de vie principal. Les équipements techniques comprennent un système de chauffage électrique avec plancher chauffant, complété par des panneaux solaires pour une gestion énergétique plus efficace. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un système de vidéophone et d’une alarme pour assurer la sécurité et le confort des résidents. La proximité immédiate des commerces locaux, des plages magnifiques d’Oostduinkerke-Bad et des transports en commun facilite la vie quotidienne. La construction étant prévue pour 2025 et la propriété étant entièrement achevée au moment de la signature, cette opportunité rare est à saisir rapidement. Le secteur d’Oostduinkerke est renommé pour son environnement balnéaire dynamique, alliant nature et loisirs. Situé dans un quartier résidentiel central, ce penthouse bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des plages, des boutiques et des infrastructures publiques. La zone bénéficie également d’un bon raccordement aux réseaux routiers et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins. Avec un prix fixé à 535 000 €, charges comprises et sous régime de TVA applicable, cet appartement constitue une proposition unique pour les investisseurs ou les particuliers désireux de profiter d’un pied-à-terre exclusif sur la côte belge. Ne tardez pas à contacter Portus Vastgoed au Tel 058/62.50.50 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés d’Oostduinkerke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29196 Réf. vendeur: TK/2304/0601/HK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,7 km 15' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,1 km 16' 2,1 km 2' 29'' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,1 km 16' 2,1 km 2' 29'' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,8 km 10' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

41 m 30''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

41 m 30''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

41 m 30''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

41 m 30''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

89 m 1' 4''

Gares

Coxyde / Koksijde

8,2 km 46' 8,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,6 km 1º 53' 20,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,7 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

87 m 1' 3''

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert I

154 m 42'' 1,1 km 1' 25'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Carrefour Market Oostduinkerke

1,4 km 14' 1,4 km 1' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Spar Oostduinkerke

1,9 km 16' 1,9 km 2' 16'' 1,8 km 19' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,7 km 5'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 57 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Leerwijzer" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Witte Burg" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La station "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coxyde / Koksijde".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Koksijde") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Albert I" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 5 minutes de route.

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