Penthouse à vendre - Gand RBU47232

Kortrijksesteenweg 773 9000 Gand

1 415 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kortrijksesteenweg 773 9000 Gand

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Description

Situation :

Ce petit projet immobilier neuf, conçu par le bureau d'architectes Caan, bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité de la Sterre, du quartier des millionnaires, de la gare Saint-Pierre et de toutes les principales voies d'accès (R4, autoroutes, N60) dans les environs immédiats. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, etc. (Mobiscore de 9,5/10)

Projet et finitions :
Huize Stella sera entourée de verdure et d'un jardin commun. Vous vous retrouverez ici dans une oasis de calme.

Le penthouse sera doté d'une finition haut de gamme, d'une technologie économe en énergie et de matériaux bien pensés et de qualité ! L'ascenseur, le chauffage au sol et la pompe à chaleur, les stores pare-soleil, la climatisation et la terrasse spacieuse avec vue sur le jardin offrent un confort de vie unique.

Le penthouse comprend 2 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. La chambre principale est également équipée d'armoires sur mesure. Le salon avec cuisine ouverte est entouré de terrasses spacieuses.

Il y a également des parkings souterrains, des débarras et un local à vélos dans le jardin.

Les prix ne comprennent pas le débarras et/ou le parking. TVA de 6 % possible si l'acheteur y a droit.
Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.

Pour plus d'informations et/ou pour prendre rendez-vous, appelez Anthony au Tel 0488/14 62 77 .

Traduit avec DeepL.com (version gratuite) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47232 Réf. vendeur: 7203428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenbankje

507 m 2' 18'' 487 m 56'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Klim Vrije Kleuterschool

507 m 2' 18'' 487 m 56'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Klim

565 m 2' 29'' 495 m 57'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

509 m 2' 7'' 898 m 1' 54'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 59''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

647 m 8'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

647 m 8'

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

647 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

276 m 3'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent

276 m 3'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

854 m 5' 1,5 km 2' 42'' 733 m 9' 847 m 10'

Bornes de recharge

Battmobiel Sint-Pietersaalststraat

807 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrede

319 m 1' 24'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Blauw Kotje

246 m 2' 57''

Supermarchés

Delhaize Gent Ster

363 m 1' 56'' 619 m 1' 4'' 363 m 4' 363 m 4'

Okay Gent

753 m 4' 778 m 1' 37'' 747 m 9' 747 m 9'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1 km 7' 1,3 km 2' 9'' 871 m 9' 1 km 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Gent Ster" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - UZ Gent, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Klim Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture."Middenschool Lucerna" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Elfenbankje" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Klim" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vrede" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Blauw Kotje".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Sint-Pietersaalststraat") se trouve à 1 minute en voiture.

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Documents

grondplan 0 21_04.pdf

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grondplan 1 21_04.pdf

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huize stella - garage.pdf

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huize stella - inplantingsplan.pdf

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