Penthouse à vendre - Grammont RBV48487

Vredestraat 38 4 9500 Grammont

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Vredestraat 38 4 9500 Grammont

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Description

Cet appartement de deux chambres avec terrasse est situé dans le centre de Grammont, tout près du marché. L'appartement mansardé se trouve au 3e étage, il n'y a pas d'ascenseur.

L'appartement se compose d'un beau salon très lumineux, d'une cuisine (plaque de cuisson avec hotte, four, réfrigérateur), d'un débarras, d'une salle de bains avec baignoire, d'un lavabo simple, de deux chambres, de toilettes séparées et d'une grande terrasse sur le toit.

Cet appartement offre à ses occupants un environnement de qualité à proximité du marché, des commerces et des écoles.

Pour plus d'informations ou pour une visite : Contact ou Tel +32 498/10.69.56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Frais mensuels: 30 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV48487 Réf. vendeur: 7618647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

223 m 55'' 543 m 1' 18'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

229 m 2' 45''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

229 m 2' 45''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

229 m 2' 45''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 8' 1,6 km 3' 772 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

947 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

693 m 2' 32'' 1,2 km 2' 35'' 576 m 8' 693 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 923 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,9 km 2' 57'' 983 m 17' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,7 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,6 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

22,6 km 20'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Catharinacollege1" et se trouve à 2 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Mons se trouve à 49 minutes en voiture.

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Documents

epcvredestraat13b4.pdf

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vgi_uittreksel_2026-02-12 16_13_52z.pdf

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vip-00771632.pdf

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bodemattest.pdf

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