Rez-de-chaussée à louer - Etterbeek VWD13824

Rue Charles Legrelle 14 1040 Etterbeek

2 950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Charles Legrelle 14 1040 Etterbeek

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Description

Appartement meublé de charme avec jardin – confort, élégance et prestations all-in

Ce magnifique souplex meublé, entièrement rénové avec goût, marie le charme de l’ancien à des aménagements contemporains de qualité. Niché dans un petit immeuble de caractère des années 20, il offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en enfilade de ±38m² baigné de lumière vous accueille, agrémenté de rangements sur mesure. Il s’ouvre d’un côté sur une cuisine hyper-équipée conviviale, de l’autre sur un espace bureau avec vue sur l’extérieur. Une terrasse intime et un jardin attenant prolongent harmonieusement le salon, offrant un cadre de vie agréable et rare. Vous y trouverez également un WC invités.

Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux belles chambres : l’une avec salle de douche et WC privatifs, l’autre avec accès direct à l’extérieur, espace de rangement, dressing intégré et une salle de bain complète avec douche à l’italienne, double vasques et WC séparé. Une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) complète ce niveau.

Confort moderne : chaudière à condensation, double vitrage, local vélo, PEB D. Provisions de charges de 400€/mois tout compris (eau, gaz/chauffage, électricité, internet, ménage 2X/semaine). Disponible dès le 1er juillet 2025.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1927

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Surface totale

168 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

38 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD13824 Réf. vendeur: W-030DA3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Anne

440 m 2' 47'' 604 m 1' 27'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 774 m 1' 51'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 774 m 1' 51'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Michel

381 m 4' 804 m 1' 41'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

251 m 3'

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

489 m 6'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

524 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

296 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

296 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

274 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

684 m 8'

Gares

Merode

1,1 km 4' 1,7 km 3' 572 m 9' 974 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 40' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

259 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Thieffry

309 m 2' 35'' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Pere De Deken/Pater De Deken

158 m 1' 54''

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek

366 m 1' 33'' 396 m 1' 3'' 250 m 3' 250 m 3'

Proxy Delhaize Saint-Michel

369 m 2' 2'' 396 m 57'' 361 m 4' 361 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1 km 7' 1,3 km 2' 39'' 856 m 7' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pere De Deken/Pater De Deken" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Thieffry".La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Legerlaan") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Etterbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sainte Anne" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "British Junior Academy Of Brussels", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Michel", à 2 minutes en voiture.

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