Rez-de-chaussée à louer - Etterbeek VWD13824

Rue Charles Legrelle 14 1040 Etterbeek

2 950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Charles Legrelle 14 1040 Etterbeek

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Description

Appartement meublé de charme avec jardin – confort, élégance et prestations all-in

Ce magnifique souplex meublé, entièrement rénové avec goût, marie le charme de l’ancien à des aménagements contemporains de qualité. Niché dans un petit immeuble de caractère des années 20, il offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en enfilade de ±38m² baigné de lumière vous accueille, agrémenté de rangements sur mesure. Il s’ouvre d’un côté sur une cuisine hyper-équipée conviviale, de l’autre sur un espace bureau avec vue sur l’extérieur. Une terrasse intime et un jardin attenant prolongent harmonieusement le salon, offrant un cadre de vie agréable et rare. Vous y trouverez également un WC invités.

Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux belles chambres : l’une avec salle de douche et WC privatifs, l’autre avec accès direct à l’extérieur, espace de rangement, dressing intégré et une salle de bain complète avec douche à l’italienne, double vasques et WC séparé. Une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) complète ce niveau.

Confort moderne : chaudière à condensation, double vitrage, local vélo, PEB D. Provisions de charges de 400€/mois tout compris (eau, gaz/chauffage, électricité, internet, ménage 2X/semaine). Disponible dès le 1er juillet 2025.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1927

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Surface totale

168 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

38 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD13824 Réf. vendeur: W-030DA3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Anne

531 m 3' 946 m 2' 16'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 774 m 1' 51'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 774 m 1' 51'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Michel

381 m 4' 804 m 1' 41'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

251 m 3'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

427 m 5'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

488 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

296 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

296 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

274 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

684 m 8'

Gares

Merode

1,1 km 4' 1,7 km 3' 572 m 9' 974 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 40' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

259 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Bepark Thieffry (P)

263 m 2' 23'' 263 m 3' 263 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Pere De Deken/Pater De Deken

158 m 1' 54''

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek

366 m 1' 33'' 396 m 1' 3'' 250 m 3' 250 m 3'

Proxy Delhaize Saint-Michel

369 m 2' 2'' 396 m 57'' 361 m 4' 361 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1 km 7' 1,3 km 2' 39'' 856 m 7' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "British Junior Academy Of Brussels", à seulement 1 minute à vélo."Sainte Anne" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Michel" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Etterbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bepark Thieffry (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Pere De Deken/Pater De Deken".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Legerlaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 6 minutes à pied.

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