Rez-de-chaussée à louer - Ixelles VBC77709

Rue de Belle-Vue 2 1050 Ixelles

4 950 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de Belle-Vue 2 1050 Ixelles

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Description

Appartement meublé avec jardin face au Jardin du Roi et aux Étangs d’Ixelles

Dans un immeuble moderniste idéalement situé face au Jardin du Roi, ce bel appartement d’environ 172 m² (selon PEB) dispose d’un jardin privatif de 160 m².

Aménagé par le designer Christophe Gevers, il se situe au rez-de-chaussée et comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un vaste séjour lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine équipée et une buanderie.

La partie nuit se compose d’une suite parentale avec bureau, dressing, salle de bains et accès direct au jardin, ainsi que de deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de bains. Un ascenseur de service permet un accès direct à l’appartement.

Parmi les prestations, on retrouve une buanderie équipée, une cave, une porte blindée, un système de vidéophonie, un service de conciergerie et deux emplacements de parking. Les charges mensuelles s’élèvent à 500 euros. Le PEB est de catégorie E.

L’appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de la place Flagey, dans un cadre verdoyant et animé.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC77709 Réf. vendeur: 6791295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Picard

472 m 1' 34'' 930 m 2' 13'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

368 m 1' 13'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

604 m 2' 25'' 1,5 km 2' 28'' 589 m 7' 589 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

308 m 4'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

563 m 7'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

563 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

324 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

324 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 26'

Gares

Germoir / Mouterij

1,2 km 5' 1,6 km 4' 1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 49' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

775 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

256 m 3' 256 m 3' 256 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

298 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

315 m 1' 3'' 315 m 42'' 315 m 4' 315 m 4'

Shop & Go Delhaize Louise

514 m 4' 533 m 1' 16'' 514 m 6' 514 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

507 m 4' 536 m 1' 17'' 507 m 6' 507 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Marie Picard" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Andre" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vleurgat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 2 minutes en voiture.

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