Rez-de-chaussée à louer - Ixelles VBD22744 Option

Rue Général Thys 11 1050 Ixelles

1 300 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Général Thys 11 1050 Ixelles

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Lumineux appartement rez-de-chaussée de 70m² idéalement situé dans le quartier du Cimetière d'Ixelles, à deux pas des institutions. Il se compose d’un agréable séjour (28m²) avec une cuisine super-équipée avec accès au jardin SO de 60m², une toilette séparée et deux belles chambres (13 et 13m²) avec chacune sa propre salle de douche. CHARGES : 40€/mois de provision pour l'eau et les communs. DIVERS : Compteur gaz/électricité individuel, châssis en double vitrage, parlophone et cave. PEB. : G. Libre le 01/11/2025. À visiter sans tarder ! Une visite? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23950 kWh/an

Date de validité PEB

15/09/2025

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD22744 Réf. vendeur: 7069878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baiby

85 m 17'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

877 m 5' 933 m 2' 14'' 697 m 6' 877 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

877 m 5' 933 m 2' 14'' 697 m 6' 877 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

843 m 7' 850 m 2' 2'' 597 m 9' 843 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

629 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

629 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

878 m 11'

Gares

Etterbeek

648 m 2' 52'' 655 m 1' 32'' 592 m 8' 648 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

183 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

186 m 2' 11'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb Plaine

263 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Boendael Ixelles

479 m 5' 493 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Aldi Ixelles

348 m 1' 9'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Proxy Delhaize Saisons

639 m 6' 652 m 1' 34'' 639 m 8' 639 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musées

Musée Autoworld

4,4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,7 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 7'

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La station "Villo - Ulb Plaine" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Boendael Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Baiby" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique Rene Cartigny" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Alost se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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