Rez-de-chaussée à louer - Ixelles VBD22744

Rue Général Thys 11 1050 Ixelles

1 300 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Général Thys 11 1050 Ixelles

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Description

Lumineux appartement rez-de-chaussée de 70m² idéalement situé dans le quartier du Cimetière d'Ixelles, à deux pas des institutions. Il se compose d’un agréable séjour (28m²) avec une cuisine super-équipée avec accès au jardin SO de 60m², une toilette séparée et deux belles chambres (13 et 13m²) avec chacune sa propre salle de douche. CHARGES : 40€/mois de provision pour l'eau et les communs. DIVERS : Compteur gaz/électricité individuel, châssis en double vitrage, parlophone et cave. PEB. : G. Libre le 15/10/2025. À visiter sans tarder ! Une visite? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23950 kWh/an

Date de validité PEB

15/09/2025

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD22744 Réf. vendeur: 7069878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baiby

85 m 17'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

877 m 5' 933 m 2' 14'' 697 m 6' 877 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

877 m 5' 933 m 2' 14'' 697 m 6' 877 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

843 m 7' 850 m 2' 2'' 597 m 9' 843 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

629 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

629 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

878 m 11'

Gares

Etterbeek

648 m 2' 52'' 655 m 1' 32'' 592 m 8' 648 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

183 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

186 m 2' 11'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb Plaine

263 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Boendael Ixelles

479 m 5' 493 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Aldi Ixelles

348 m 1' 9'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Proxy Delhaize Saisons

639 m 6' 652 m 1' 34'' 639 m 8' 639 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musées

Musée Autoworld

4,4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,7 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 7'

Transports

La station "Villo - Ulb Plaine" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Boendael Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à 2 minutes en voiture."Baiby" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique Rene Cartigny", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 2 minutes à pied.

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