Rez-de-chaussée à louer - Ixelles VBD35659
Rue Joseph Stallaert 23
1050 Ixelles
3 250 €
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Description
Description : A voir !! Situation triple AAA, à deux pas de la Place Brugmann et de l'Avenue Louis Lepoutre. Découvrez cet élégant appartement avec jardin, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique, le tout très joliment rénové. Sis au rez de chaussée sur élevé dans un immeuble de caractère et de standing parfaitement entretenu avec seulement 4 unités. La particularité .....l'appartement dispose d'un studio séparé au même niveau. Comprenant : L'appartement de 155m2, dispose d'un grand hall d'entrée de 13m2, avec vestiaire et wc séparé. Le séjour de 52m2 équipée d'un Feu ouvert au gaz, donne accès direct à la terrasse et au jardin. Grande cuisine avec îlot central super équipée avec, four, taques, hotte, frigo, congélateur, four à micro-ondes, four à vapeur et lave-vaisselle. Chambre de Maître de 22m2 avec salle de bain attenante, avec bain, lavabo, douche à l'italienne, et wc séparé. Deuxième chambre de 19m2 avec salle de bain attenant avec bain, lavabo et toilette. Le studio de 35m2 se compose d'une cuisine équipée, chambre et salle de douche avec toilette. Egalement accès au jardin. Ce studio peut parfaitement convenir comme bureau, chambre d'ami ou chambre pour un adolescent. Divers : Cave, système d'alarme, volets électrique à l'avant, et des nombreux luminaires installées.
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Détails financiers
- Loyer: 3 250 €
- Frais mensuels: 250 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/01/2026
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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