Rez-de-chaussée à louer - Ixelles VBD38032
Avenue Brugmann 58
1050 Ixelles
4 500 €
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Description
Visitez ce bien avec Christopher: Tel 0478/07.34.26 // Ixelles, spacieux duplex de standing de ±330 m² avec un magnifique jardin de ±300 m² situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble de 1897 entre la prestigieuse Place Brugmann et le quartier du Châtelain. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de ±104 m² avec accès à la terrasse en bois de ±23 m² et au grand jardin orienté est, une magnifique cuisine entièrement équipée de ±33 m² (four, taques au gaz, hotte, frigo, congélateur, four à vapeur, machine à café intégrée, lave-vaisselle) et une chambre de ±16 m² avec une salle de douche attenante (douche, lavabo, wc). Au rez-de-jardin, un hall de nuit avec wc séparé, 3 belles chambres de ±40, 38, et 22 m² dont une avec un dressing de ±12 m² et une salle de bain attenante (bain, lavabo), une salle de bain (bain, douche, double lavabos), un espace buanderie et une cave à vin. Charges: 250€/mois (communs, eau froide). Parquet au sol, placards, double vitrage, chaudière individuelle au gaz, buanderie séparée, hauts plafonds, PEB: D. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à partir du 01/01/2026.
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Détails financiers
- Loyer: 4 500 €
- Frais mensuels: 250 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1897
Disponibilité du bien
A partir du : 01/01/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
104 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
51 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
183 kWh/m²/an
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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