Rez-de-chaussée à louer - Ixelles VBE42303

Square des Latins 26 1050 Ixelles

1 470 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Square des Latins 26 1050 Ixelles

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Description

Tél : Tel 0456 87 27 16 / E-mail : Contact

We Invest vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 88m² situé près de l'ULB ainsi que toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, etc.).

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, l'appartement est composé comme suit : un hall d'entrée, un grand living, une cuisine super équipée, un WC séparé, une SDB, deux chambres (± 15 et 11m²) donnant sur le jardin orienté plein sud ainsi qu'une cave.

Garage box accessible directement depuis votre jardin compris dans le prix!

Charges : 200€ (communs, provision chauffage et eau chaude privatifs)

Disponible le 1er Juillet 2026!

PEB : G

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Détails financiers

  • Loyer: 1 470 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Orientation du jardin

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

549 kWh/m²/an

Emission de CO2

165

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE42303 Réf. vendeur: 7771002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Etoile Du Nord

480 m 3' 583 m 1' 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

592 m 4' 610 m 1' 27'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

592 m 4' 610 m 1' 27'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

394 m 2' 57'' 389 m 56'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

182 m 2' 11''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

199 m 2' 23''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Etterbeek

1,1 km 4' 1,3 km 2' 29'' 809 m 9' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 50' 15,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

724 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Ulb

334 m 1' 51'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

308 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

257 m 1' 5'' 278 m 40'' 257 m 3' 257 m 3'

Shop & Go Delhaize Buyl

361 m 2' 11'' 368 m 52'' 292 m 4' 292 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

467 m 2' 17'' 535 m 1' 17'' 467 m 6' 467 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,3 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 6'

Tourisme

Vivre près de Square des Latins - Latijnensquare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 30 minutes de voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ulb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Ulb" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Etoile Du Nord" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Emile Gryzon" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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