Rez-de-chaussée à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBD45670 Option

Avenue des Grands Prix 174 8 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 700 €

  • 2 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Grands Prix 174 8 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

A proximité immédiate du centre sportif de Woluwe, magnifique appartement avec jardin de +/- 113 m². Il se compose :

- Hall d'entrée de +/- 9 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Séjour de +/- 32 m² (parquet)
- Cuisine super équipée de +/- 14 m² (four - double évier - taque vitrocéramique - hotte - lave-vaisselle - frigo - congélateur)
- Terrasse et jardin de +/- 1a75
- Chambre 1 de +/- 15,5 m² (parquet)
- Salle de bains attenante de +/- 5 m² (bain - double lavabo - toilette)
- Chambre 2 de +/- 12,5 m² (parquet)
- Salle de douche attenante de +/- 3 m² (douche - lavabo)
- Buanderie avec raccords machine à laver de +/- 2,5 m²

- Cave (n° 13) de +/- 8,5 m²
- Emplacement de parking intérieur (n° 26) inclus dans le loyer
- Local vélos commun

Informations complémentaires :
- Etage : 1 sur 6 avec ascenseur
- Provision mensuelle de charges de 200 euros (communs, eau chaude, chauffage et entretien complet du jardin)
- Chaudière centrale au gaz
- Double vitrage
- Porte blindée
- Luminaires et rideaux installés
- PEB C- 145 kWh/m²/an - 31kg CO²/m²/an
- Libre le 15/01/2026 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

153 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16322 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD45670 Réf. vendeur: 7222176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooi Bos

190 m 54'' 190 m 32'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Mater-Dei

460 m 1' 47'' 775 m 1' 51'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Mater Dei

517 m 2' 16'' 596 m 1' 27'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

502 m 1' 49'' 1,2 km 2' 47'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

181 m 2' 10''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

413 m 5'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

413 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

480 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

996 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Delta

4,6 km 20' 6,6 km 10' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 33' 10,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

120 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

157 m 40'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

171 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Express St Alix

906 m 3' 925 m 2' 13'' 494 m 6' 494 m 6'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

927 m 4' 947 m 2' 16'' 508 m 6' 508 m 6'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

472 m 1' 56'' 1,1 km 2' 38'' 472 m 6' 472 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,3 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

10,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,6 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 12 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St Alix" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Centre Scolaire Eddy Merckx" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Mater-Dei" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Mater Dei", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mooi Bos" à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Grâce à la station "Cambio - Tibet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Centre Sportif".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sportcity") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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