Rez-de-chaussée à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBD45670 Option

Avenue des Grands Prix 174 8 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 700 €

  • 2 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Grands Prix 174 8 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

A proximité immédiate du centre sportif de Woluwe, magnifique appartement avec jardin de +/- 113 m². Il se compose :

- Hall d'entrée de +/- 9 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Séjour de +/- 32 m² (parquet)
- Cuisine super équipée de +/- 14 m² (four - double évier - taque vitrocéramique - hotte - lave-vaisselle - frigo - congélateur)
- Terrasse et jardin de +/- 1a75
- Chambre 1 de +/- 15,5 m² (parquet)
- Salle de bains attenante de +/- 5 m² (bain - double lavabo - toilette)
- Chambre 2 de +/- 12,5 m² (parquet)
- Salle de douche attenante de +/- 3 m² (douche - lavabo)
- Buanderie avec raccords machine à laver de +/- 2,5 m²

- Cave (n° 13) de +/- 8,5 m²
- Emplacement de parking intérieur (n° 26) inclus dans le loyer
- Local vélos commun

Informations complémentaires :
- Etage : 1 sur 6 avec ascenseur
- Provision mensuelle de charges de 200 euros (communs, eau chaude, chauffage et entretien complet du jardin)
- Chaudière centrale au gaz
- Double vitrage
- Porte blindée
- Luminaires et rideaux installés
- PEB C- 145 kWh/m²/an - 31kg CO²/m²/an
- Libre le 15/01/2026 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

153 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16322 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45670 Réf. vendeur: 7222176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooi Bos

190 m 54'' 190 m 32'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Mater-Dei

460 m 1' 47'' 775 m 1' 51'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Mater Dei

517 m 2' 16'' 596 m 1' 27'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

502 m 1' 49'' 1,2 km 2' 47'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

181 m 2' 10''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

413 m 5'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

413 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

480 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

996 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Delta

4,6 km 20' 6,6 km 10' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 33' 10,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

120 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

157 m 40'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Centre Sportif

171 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Express St Alix

906 m 3' 925 m 2' 13'' 494 m 6' 494 m 6'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

927 m 4' 947 m 2' 16'' 508 m 6' 508 m 6'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

472 m 1' 56'' 1,1 km 2' 38'' 472 m 6' 472 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 12'

Musées

Musée Autoworld

6,3 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

10,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,6 km 6'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Alix" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Mater-Dei" à 5 minutes à la marche."Centre Scolaire Eddy Merckx" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Mater Dei" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Mooi Bos" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sportcity") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Delta") est située à 20 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Centre Sportif".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tibet".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

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