Rez-de-chaussée à louer - Auderghem VBE13056 Option

Avenue Edmond Van Nieuwenhuyse 16 3 1160 Auderghem

2 100 €

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Edmond Van Nieuwenhuyse 16 3 1160 Auderghem

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Description

Entre Hermann-Debroux et Beaulieu, à proximité des commerces et transports (Metro, tram et bus), superbe rez-de-chaussée de +/- 138 m² se composant comme suit :

- Hall d'entrée de +/- 4,6 m² (parquet)
- Toilette séparée avec lave-mains (carrelage)
- Buanderie de +/- 3 m² (carrelage)
- Séjour de +/- 35 m² (parquet)
- Cuisine ouverte super équipée de +/- 9,5 m² (taque à induction, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) (carrelage)
- Accès terrasse et jardin
- Hall de nuit de +/- 3 m² (parquet)
- Chambre 1 de +/- 14,4 m² avec placards et bureau
- Chambre 2 de +/- 11,4 m² (parquet)
- Accès terrasse couverte
- Salle de douche de +/- 5,3 m² (douche, meuble lavabo, sèche-serviette et toilette) (carrelage)
- Suite parentale se composant comme suit :
  • Chambre 3 de +/- 15,2 m² avec placards
  • Salle de bain de +/- 7 m² (bain, douche et meuble double lavabo) (carrelage)

- Cave (n°15 au -2)
- Emplacement de parking (n°34) avec borne de recharge
- Emplacement de vélo (CV18)

Informations complémentaires
- Etage 0/5
- Provision mensuelle de charges de 300 € (communs, eau chaude et chauffage)
- PEB A 39 kWh/m²/an - 9 kg CO²/m²/an
- Libre le 01/07/2026
- Triple vitrage
- Système VMC
- Parlophone
- Luminaires installés
- Porte blindée
- Voiles et tentures installés
- Cimaises installés Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5468 kWh/an

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13056 Réf. vendeur: 7664026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mômes

892 m 9' 1,8 km 3' 892 m 11' 892 m 11'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

515 m 6' 586 m 1' 8'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

515 m 6' 586 m 1' 8'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

1,1 km 9' 1,5 km 3' 660 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

574 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

851 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

317 m 4'

Gares

Delta

1,5 km 10' 2,4 km 3' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 51' 12,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

425 m 5' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

395 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

619 m 8' 1,5 km 2' 22'' 619 m 7' 619 m 7'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1 km 6' 1,8 km 3' 526 m 11' 927 m 11'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,4 km 12' 1,6 km 2' 27'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,6 km 24'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Transports

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Demey".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Mômes", à seulement 11 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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