Rez-de-chaussée à louer - Auderghem VBE13056

Avenue Edmond Van Nieuwenhuyse 16 3 1160 Auderghem

2 100 €

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Edmond Van Nieuwenhuyse 16 3 1160 Auderghem

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Description

Entre Hermann-Debroux et Beaulieu, à proximité des commerces et transports (Metro, tram et bus), superbe rez-de-chaussée de +/- 138 m² se composant comme suit :

- Hall d'entrée de +/- 4,6 m² (parquet)
- Toilette séparée avec lave-mains (carrelage)
- Buanderie de +/- 3 m² (carrelage)
- Séjour de +/- 35 m² (parquet)
- Cuisine ouverte super équipée de +/- 9,5 m² (taque à induction, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) (carrelage)
- Accès terrasse et jardin
- Hall de nuit de +/- 3 m² (parquet)
- Chambre 1 de +/- 14,4 m² avec placards et bureau
- Chambre 2 de +/- 11,4 m² (parquet)
- Accès terrasse couverte
- Salle de douche de +/- 5,3 m² (douche, meuble lavabo, sèche-serviette et toilette) (carrelage)
- Suite parentale se composant comme suit :
  • Chambre 3 de +/- 15,2 m² avec placards
  • Salle de bain de +/- 7 m² (bain, douche et meuble double lavabo) (carrelage)

- Cave (n°15 au -2)
- Emplacement de parking (n°34) avec borne de recharge
- Emplacement de vélo (CV18)

Informations complémentaires
- Etage 0/5
- Provision mensuelle de charges de 300 € (communs, eau chaude et chauffage)
- PEB A 39 kWh/m²/an - 9 kg CO²/m²/an
- Libre le 01/07/2026
- Triple vitrage
- Système VMC
- Parlophone
- Luminaires installés
- Porte blindée
- Voiles et tentures installés
- Cimaises installés Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5468 kWh/an

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13056 Réf. vendeur: 7664026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mômes

892 m 9' 1,8 km 3' 892 m 11' 892 m 11'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

515 m 6' 586 m 1' 8'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

515 m 6' 586 m 1' 8'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

1,1 km 9' 1,5 km 3' 660 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

574 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

851 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

317 m 4'

Gares

Delta

1,5 km 10' 2,4 km 3' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 51' 12,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

425 m 5' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

395 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

619 m 8' 1,5 km 2' 22'' 619 m 7' 619 m 7'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1 km 6' 1,8 km 3' 526 m 11' 927 m 11'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,4 km 12' 1,6 km 2' 27'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,6 km 24'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Éducation

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Mômes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" est à 12 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Demey" à 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Houlette/Herdersstaf" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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