Rez-de-chaussée à louer - Uccle VWD14506
Avenue hamoir 12
Wolvendael 1180 Uccle
Wolvendael 1180 Uccle
3 700 €
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Description
Situé au sein d’une résidence moderne et parfaitement entretenue, ce superbe appartement en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son espace extérieur d’exception : une terrasse de 81 m² prolongée par un vaste jardin arboré, idéal pour profiter de chaque saison.
Dès l’entrée, le hall spacieux de 22,24 m² vous accueille et mène vers un espace de vie de 56,72 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Côté nuit, le confort est au rendez-vous :
• Chambre 1 : 15,48 m² avec accès direct à une salle de bain privative de 10,73 m².
• Chambre 2 : 14,21 m².
• Chambre 3 : 12,13 m².
• Une deuxième salle de bain de 5,16 m².
• Un dressing de 10,72 m² et de nombreux rangements.
Caractéristiques et informations pratiques :
• PEB : E
• Disponible le 1er novembre 2025
• Charges communes : chauffage, entretien des parties communes, service de nettoyage, entretien du jardin
• Charges individuelles : eau, électricité, internet/tv
• Emplacement de parking sécurisé : 150 €/mois
Un bien rare combinant espace, confort et nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Tout voir Réduire
Dès l’entrée, le hall spacieux de 22,24 m² vous accueille et mène vers un espace de vie de 56,72 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Côté nuit, le confort est au rendez-vous :
• Chambre 1 : 15,48 m² avec accès direct à une salle de bain privative de 10,73 m².
• Chambre 2 : 14,21 m².
• Chambre 3 : 12,13 m².
• Une deuxième salle de bain de 5,16 m².
• Un dressing de 10,72 m² et de nombreux rangements.
Caractéristiques et informations pratiques :
• PEB : E
• Disponible le 1er novembre 2025
• Charges communes : chauffage, entretien des parties communes, service de nettoyage, entretien du jardin
• Charges individuelles : eau, électricité, internet/tv
• Emplacement de parking sécurisé : 150 €/mois
Un bien rare combinant espace, confort et nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 700 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A partir du : 01/11/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
166 m²
Surface totale
247 m²
Surface du séjour
56 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
81 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Emission de CO2
49
Urbanisme et risques environnementaux
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